Rentukantie 6, Pori, Leppäkorpi

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä rivitaloasunto Poriin Leppäkorven rauhallisella alueella tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista. Asunnossa on 56 neliötä, ja se on valmistunut vuonna 1998. Hyväkuntoinen koti on päivitetty vuonna 2019, jolloin keittiön kaapinovet ja kodinkoneet uusittiin, ja lattiat saivat uuden laminaattipinnan. Olohuone ja keittiö avautuvat kauniille takapihalle, jossa on terassi ja nurmialue. Makuuhuoneesta on näkymä yhtiön pihaan ja parkkialueelle. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, mikä lisää arjen sujuvuutta. Asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja wc-tilat on päivitetty moderniksi. Säilytystilaa on runsaasti, kiitos vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen varaston. Alueella on hyvät liikenneyhteydet Länsiväylää pitkin, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkoti Pikkureppu kuin Vähärauman koulukin. Tämä koti sopii mainiosti kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, wc, ph, s, vh
Kohdenumero: 80491926
Katuosoite: Rentukantie 6
Rappu: as
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Leppäkorpi
Postinumero: 28660
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 102 476,85 €
Lainaosuus: 1 523,15 €
Velaton hinta: 104 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 136,64 € / kk
Pääomavastike: 83 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 219,64 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesilasku laskutetaan mittarin mukaan 4.krt vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä takapihalle. Makuuhuoneesta näkymä yhtiön pihaan parkkialueelle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikunnossapito ostopalveluna (yli 5cm lumikertymä + hiekoitus). Nurmikonleikkuut jaettu alueittain asukkaille (yleiset alueet), jokainen hoitaa oman takapihan alueen. Piha-alueen kunnossapito pääasiassa talkootöinä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2019 Uusittu keittiön kaapinovet, osa kaappirungoista ja kodinkoneet. Asuintiloihin asennettu laminaatti lattiaan ja seinäpintoja maalattu. Erillinen wc-pintaremontoitu. 2020 uusittu lämminvesivaraaja
Sähköposti: jussi.lehtonen@elisanet.fi
Piha: Takapiha kaakkoon. Takapihalla terassialue ja nurmikkoa.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 0503772649
Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimet uusittu, 2023-24 asfaltointikorjaukset, uusi vierasparkki ja pihan sadevesiviemäröinnin saneeraus, 2019 uudet väliaidat, 2015 lämminvesivaraajat vaihdettu, 2013 lukitukset uusittu / Abloy Sento, 2012 yläpohjan ja ilmastointiputkien lisäeristys, 2010 ilmastoinnin huolto, 2005 ulkoseinien maalaus, 2004 yhtiön piha-alueen asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 asuin- ja tallirakennusten laudoitusten huoltomaalaus, katon huoltokäsittely, lämmitystermostaattien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Porin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 926 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: 2019 keittiöön uusittu kaapinovet ja osa rungoista. Kodinkoneet uusittu ja integroitu osana runkouudistusta.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Välitilalevy ja maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: 2019 asennettu lattiaan laminaatti ja seinäpinnat maalattu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: 2019 asennettu lattiaan laminaatti ja seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja (uusittu 2020)
WC:n kuvaus: 2019 kaapistot uusittu ja lattia maalattu.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: 2019 laatta- ja seinäpinnat maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset varastot huoneistojen edustalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Rentukantie 6
Isännöitsijän nimi: Jussi Lehtonen
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2025-2029
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Yhteisantenni
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistokohtainen autokatospaikka.
Taloyhtiössä sauna: Ei