Massamiehentie 9, Muijala, Lohja, Muijala

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Lohjan Muijalaan. Koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa on hyvä olla ja elää. Lähikauppaan, päiväkotiin ja lähimmälle bussiautopysäkille pääsee kävellen. Sijainti on sopivan välimatkan päässä Turunväylältä, ja täältä pääsee joustavasti liikkumaan pääkaupunkiseudullekin päin. Tässä kodissa on puitteet leppoisaan oleskeluun ja yhdessäoloon; keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan ja kodin sydämen. Tästä liikutaan sulavasti terassille sekä saunaosastolle. Terassilta löytyy myös vilvoitteluallas saunojan iloksi, ja altaan veden saa myös lämmitettyä viileiden ilmojen saapuessa. Kolme erillistä huonetta muuntuu helpoksi maakuuhuoneiksi tai vaikkapa kirjastoksi tai työhuoneeksi. Toimiva kodinhoitohuone ja kodin säilytystilat varastoineen tuo arkeen helpotusta. Katettu sisääntulo autokatoksineen antaa säänsuojaa ladattavalle autolle sekä kotiin saapuvalle. Kodista on pidetty huolta ja sitä on uusittu ja kunnostettu vuosien varrella. Kuntotarkastuksia on tehty omistajan vaihdosten yhteydessä, ja näitä on käytetty hyväksi huoltosuunnittelussa. Nyt on aika luovuttaa huolenpito seuraavalle asukkaalle, joka tekee tästä taas omanlaisensa kodin. Olisiko tämä etsimäsi koti? Tule kauempaakin tutustumaan ja tilaa esittelysi nyt! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,2wc,ph+s
Kohdenumero: 80492418
Katuosoite: Massamiehentie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Muijala
Postinumero: 08680
Kaupunki: Muijala
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 7 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-431-2-264
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 182,5 neliötä, josta vähennetään olemassa olevat rakennukset
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15106
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 292 000 €
Velaton hinta: 292 000 €
Puhtaanapito: 36,70 € / kk
Kiinteistövero: 314,42 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 15.106 kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen, sähköauton latauksen ja lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Nykyisten omistajien palveluntarjoajan hinnan mukaan, 15.106 kWh kulutus tarkoittaa euroissa, sähkön ja sähkön siirron, n. 189 euron kuukausikustannusta . Puhtaanapito: Bio- ja sekajäte n. 440€ / vuosi. Vuoden 2026 kiinteistövero: 314,42 € Nuohous: noin 70 € /vuosi Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Viihtyisä piha terasseineen. Nurmialue uusittu sekä pensasaita istutettu vuonna 2023, jonka yhteydessä terassi uusittu. Sisääntulossa kivetys sekä istutuksia, tilaa pysäköinnille. Viihtyisä ja rauhallinen pientalo-alue.
Lisätietoja muista rakennuksista: Leikkimökki ja ulkovaja.
Rakennusoikeus kerros-m²: 182.5
Lisätietoja terassista: Viihtyisä valokatteellinen terassi uusittu ja lämpiävä allas asennettu vuonna 2023.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaja
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuoneen ja saunan lattiat uusittu sekä saunan paneelit käsitelty v. 2017 Julkisivujen maalaus n. v. 2022 Kodinhoitohuoneen sekä erillisen wc:n laattalattian maalaus v. 2022 Teetetty pihan nurmikkoalueiden tasaus ja Tuijien istutus v. 2023 Lauteiden ja kiukaan uusiminen v. 2023 Sisäpintojen uusiminen, maalaus ja listojen uusiminen ja ovien osittainen uusiminen v. 2022 Terassin uusiminen ja laajennus, ja altaan asennus v. 2023 Ilmalämpöpumpun uusiminen 2024 Lämminvesivaraaja ja kylpyhuoneen hana uusittu v. 2024 Liesi, uuni, jääkaappipakastin, tiskikone uusittu vuosina 2023-2024 Sähköauton latauspiste asennettu 2024 Valokuitu asennettu v. 2025 Autokatoksen rimoitus asennettu autokatokseen v. 2025 Nuohous tehty vuosittain maaliskuussa, viimeksi nuohottu 16.03.2026.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 100 m2, muiden tilojen pinta ala 7 m2 lämmin varasto. Kerrosala 120 m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lohjan kattavat palvelut noin 11 km.
Koulut: Muijalan koulu n. 1 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Onnen omena noin 300 m, Muijalan päiväkoti n. 1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Muijalan leikkipuisto noin 300 m, K-Market Lohjan portti noin 1 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussipysäkki noin 300 m.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasamaatontti jossa nurmea ja istutuksia, terassialueet sekä sisääntulossa kivetys.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Rakennus sijaitsee asemakaava alueella, Erillispientalojen korttelialue (AO 1). Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/
Tontin kokonaispinta-ala: 730 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Käytännöllinen kodinhoitohuone jossa reilusti säilytystilaa.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja leivinuuni
Keittiön kuvaus: Avara keittiö osaksi yhteydessä olohuoneeseen, tila on korkea; avoinna katon harjaan asti. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen kuvaus: Tilavat makuuhuoneet joissa hyvin kaappitilaa. Olohuoneen yhteydessä olevassa huoneessa parkettilattia, muissa makuuhuoneissa muovimatto.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuone, kulku ja näkymät terassille ja puutarhaan. Olohuoneen vieressä huone joka toimii hyvin myös kirjastona ja työtilana.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunasta käynti kodinhoitohuoneen kautta terassille sekä altaalle. Saunan lattia uusittu vuona 2017.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
WC:n kuvaus: Erillinen wc sisääntulon yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2017.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili