Tammipolku 4, Kangasala, Ranta-Koivisto

Kohteen kuvaus

Kangasalan Rantakoivistossa sijaitseva niin sanottu kolmitasoratkaisu 1981 valmistunut rivitaloyhtiön päätyhuoneisto 5h+k+s+autokatos, 116,5 m2. Asunnon edessä on varasto ja autokatos. Ovesta sisälle tultaessa tullaan tuulikaapin kautta eteiseen , tällä tasolla sijaitsee myös yksi makuuhuone, vaatehuone ja wc. Rappusia ylöspäin mentäessä tulee vastaan kodikas keittiö, ruokailutila ja olohuone mistä pääsee parvekkeelle. Pohjakerroksessa ovat takkahuone, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila, kylpyhuone/wc ja puulämmitteinen sauna. Pesutilat on remontoitu 2019. Yhtiö sijaitsee luonnonläheisellä ja rauhallisella asuinalueella missä lähellä mm. frisbeegolf rata ja Kirkkojärven pitkospuut! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+s-ak
Kohdenumero: 80494157
Katuosoite: Tammipolku 4
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ranta-Koivisto
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Kokonaispinta-ala: 116,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-417-1-203
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000 €
Velaton hinta: 199 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 151,45 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 4 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Puhelinnumero: 0445583350
Isännöitsijän osoite: Tammipolku 4 A
Isännöitsijän kaupunki: Kangasala
Isännöitsijän postinumero: 36200
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalampöpumppu,lattialämmitys, patterit
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatto Uusi huopakate entisen päälle 1997 Piha Pihakivetys etupihalle 2004 Piipun pellitykset 2007 Putket Käyttövesiputket uusittu 2008-2010 Osittainen ulkomaalaus 2012 Piha Sadevesijärjestelmän uusiminen ja parannus 2011-2014 Piha Jätekatoksen rakentaminen 2014 Kylpyhuoneet B-huoneiston kylpyhuoneen uusiminen sekä lattialämmityksen asentaminen erilliseen WC:hen 2016 Piha Sokkelin vierustan parantaminen lisäämällä vettä läpäisevä kerros 2017 lkkunanpuitteiden maalaaminen ulkopuolelta 2018 Pensasaitojen mullitus 2019 Kylpyhuoneiden, saunojen, kodinhoitohuoneiden ja takkahuoneiden saneeraus huoneistoissa A, C ja D 2020 Keittiön lattian korjaus ja viemärin läpiviennin tiivistäminen huoneistossa D 2020 llmanvaihtolaitteiden (2 kpl) ja korvausilmaventtiilien (2 kpl) asentaminen huoneistossa D osakkaan omalla kustannuksella 2021 Keittiön vesihanojen vaihto huoneistossa B v. 2020 ja huoneistossa D 2021 Huoneiston B parvekkeen betonilattian uusiminen 2021 Sokkelin maalaus 2022 Huopakaton uusiminen entisen katteen päälle sekä ao. peltien uusiminen 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Rakennuksen puuosien maalaus 2023 Huoneiston C pihakivityksen korjaus 2024 Tarvikevaraston maalaus 2024 Huoneistojen A ja D parvekkeiden korjaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Isoja korjauksia ei ole näköpiirissä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 220 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Remontoitu 2019
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (2010), jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2019
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Rantakoivistonhovi
Isännöitsijän nimi: Tom Korpela
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka ja pihapaikka