Sammonniitynkatu 23, Lappeenranta, Sammonlahti

Kohteen kuvaus

Tässä on tilava ja kodikas omakotitalo Sammonlahdessa – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja viihtyisää pihapiiriä. Talossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna, ja se on rakennettu vuonna 1982. Talo on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sellainen koti kuin haluat. Olohuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Talon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys mukavuuden lisäämiseksi. Talo sijaitsee omalla 630 neliömetrin tontilla, ja pihapiiri on aidattu ja tasainen, mikä tekee siitä turvallisen leikkipaikan lapsille. Autokatoksen yhteydessä on kätevät varastotilat, ja talon lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö. Sammonlahti on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä Lappeenrannan keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Kohdenumero: 80494952
Katuosoite: Sammonniitynkatu 23
Kaupunginosa/kylä: Sammonlahti
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-65-26-2
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Velaton hinta: 119 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 130 € / kk
Kiinteistövero: 370 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2036
Piha: Aidattu tasainen piha länteen. Tontin rajalla kadun varressa on valokaapelivalmius, ei tuotu talolle.
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatoksen yhteydessä varastotilat, katto tasa/huopa
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 2015
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 käyttövesiputket, 2017 lämmönvaihdin
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 630 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja puuhella/leivinuuni
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka. Kulku suoraan ulos.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: muovitapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili