Hansatie 30

Kohteen kuvaus

Valoa, toimivuutta ja arjen helppoutta – unelmiesi koti Kauklahdessa Vain yhdet rappuset – ja olet kotona. Tämä toisen kerroksen 83 m²:n läpitalon huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen sujuvaa asumista talossa ilman hissiä. Arjen mukavuus alkaa jo sisäänkäynnistä. Valoisa ja avara kokonaisuus hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Keittiö tarjoaa modernit puitteet arjen kokkailuun. Kaksi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja merkittävä viemäriputkien sukitus on jo toteutettu – ilman erillisiä kustannuksia sinulle. Kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Energiatehokas maalämpö ja hyvin hoidetut piha-alueet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Erinomainen sijainti – kaikki palvelut lähellä Espoon Kauklahti on arvostettu ja kehittyvä asuinalue, jossa arki toimii: Kaupat ja palvelut: Alueelta löytyy useita päivittäistavarakauppoja, kuten K-Supermarket ja S-Market, sekä apteekki, ravintoloita ja muita lähipalveluita. Liikenneyhteydet: Kauklahden juna-asemalta pääset nopeasti Helsingin keskustaan, ja bussiyhteydet täydentävät liikkumisen sujuvuutta. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta. Luonto ja ulkoilu: Lähialueelta löytyvät upeat ulkoilumaastot, puistot ja merelliset maisemat – täydelliset lenkkeilyyn ja vapaa-aikaan. Alue on erityisen suosittu perheiden keskuudessa hyvien palveluiden ansiosta: Useita päiväkoteja kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä Kauklahden koulu (alakoulu) lähellä Kungsgårdsskolan (ruotsinkielinen peruskoulu) alueella Yläkoulut ja lukiot helposti saavutettavissa julkisilla tai pyörällä Turvallinen ja yhteisöllinen ympäristö tekee tästä erinomaisen paikan lapsiperheille. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa asumista, toimivia tiloja, palveluiden läheisyyttä ja sujuvaa arkea. Tartu tilaisuuteen – tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: SP-Koti / Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, MJD p. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Mikäli Sinulla asunnon osto tai myynti mielessä ole yhteydessä, Jutellaan lisää! Service in English Light, Functionality & Effortless Living – Your Dream Home in Kauklahti Just one flight of stairs – and you’re home. This bright and spacious 83 m² through-apartment on the second floor offers exceptionally easy living in a building without an elevator. Everyday comfort starts right at the entrance. The well-designed layout creates an airy and inviting atmosphere. The living room opens onto a glazed balcony, adding extra space and year-round comfort. The modern kitchen provides excellent settings for both everyday cooking and entertaining. Two generously sized bedrooms offer flexible living options for families, remote work, or hobbies. The housing company is exceptionally well maintained, and a major pipe relining has already been completed – with no additional cost to you. The expenses are included in the monthly maintenance fee, ensuring worry-free living. Residents enjoy access to a variety of shared facilities, including a sauna, hobby room, and sports equipment storage. Energy-efficient geothermal heating and well-kept outdoor areas make daily life smooth and enjoyable. Excellent Location – Everything Close By Kauklahti is a highly regarded and developing residential area in Espoo where everyday life runs effortlessly: Shops & services: Several grocery stores such as K-Supermarket and S-Market, as well as a pharmacy, restaurants, and other local amenities Transport connections: From Kauklahti train station, you can quickly reach Helsinki city center. Bus connections and easy car access further enhance mobility Nature & outdoor life: Beautiful nearby trails, parks, and coastal scenery provide perfect opportunities for outdoor activities and relaxation The area is especially popular with families thanks to its excellent services: Several daycare centers within walking distance or a short drive Kauklahti primary school nearby Kungsgårdsskolan (Swedish-speaking comprehensive school) in the area Secondary schools and high schools easily accessible by public transport or bicycle A safe and community-oriented environment makes this an ideal home for families. This home is a perfect choice for you if you value easy living, functional spaces, nearby services, and a smooth everyday lifestyle. Don’t miss this opportunity – come and fall in love in person! Contact & book your private viewing: SP-Koti / Sari Lähde Sales Manager, LKV, LVV, KiAT, MJD +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi If you are considering buying or selling a home, feel free to get in touch – let’s talk!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä

3h + k + lasitettu parveke

Kohdenumero

80495686

Katuosoite

Hansatie 30

Rappu

A5

Kerrosnumero

2

Kerroksia

4

Kaupunginosa/kylä

Kauklahti

Postinumero

02780

Kaupunki

Espoo

Kunta/kaupunki

Espoo

Maakunta

Uusimaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Asuinpinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Pinta-alan peruste

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Kohde vapautuu

Sopimuksen mukaan

Kiinteistötunnus

42-428-7-38

Kunto

Tyydyttävä

Huoneluku

3

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Energialuokka

E2007

Lunastusoikeus yhtiöllä

Ei

Lunastusoikeus osakkailla

Ei