Eteläinen Rauhalantie 6, Loviisa, Antinkylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja täysin remontoituun rivitalokolmioon! Tämä muuttovalmis koti tarjoaa huoletonta asumista modernilla otteella. Asunto on kauttaaltaan remontoitu laadukkaasti, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Tilaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja se sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Asumismukavuutta lisää energiatehokas maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina ympäri vuoden. Sijainti rauhallisella asuinalueella takaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön, jossa arki sujuu mukavasti. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, energiatehokkuuden ja rauhallisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.4.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,vh
Kohdenumero: 80496603
Katuosoite: Eteläinen Rauhalantie 6
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Antinkylä
Postinumero: 07920
Kaupunki: Loviisa
Kunta/kaupunki: Loviisa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000 €
Velaton hinta: 128 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,37 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka maksu kuuluu yhtiövastikkeeseen. Lisä autopaikka 50€/vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka, lisäpaikka jonotuksen mukaan
Näkymät huoneistosta: Suojainen rivitalo piha
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: S-J Kiviranta Ky
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti ja ja pinta remontti 2024. Ilmalämpöpumppu asennettu 2024, käytetty vain viilennykseen
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2032
Piha: Suojainen piha
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja terassista: Katettu terassi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003 harjakatto, seinäpaneelien uusiminen, koneellinen poistoilmanvaihto 2006 liittyminen kaukolämpöön 2009 käyttövesiputkien ja runkolinjojen uusiminen, ulko-ovien lukituksen uusiminen, varastorakennuksiin harjakatot 2012 varastorakennusten panelointi ja maalaus 2013 asuntojen välisten aitojen uusiminen 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 uudet ikkunat ja terassiovet 2016 valokuitu 2019 asuinrakennusten ja väliaitojen maalaus 2024 märkätiloja kunnostettu 11 kpl (+4 kpl aiemmin), ovivalojen uusiminen 2025 Maalämpöjärjestelmä 2026 Vesimittarien vaihto, josta saattaa tulla osakkaille lisä maksu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaustarvesuunnnitelma 2025-2029: 2025 vesimittarit, maalämpöjärjestelmä ja aurinkopaneelit 2025-2026 viemäreiden kunnon tutkiminen 2025- peltikaton kunnon tarkastaminen, räystäiden aluslaudoitus 2026-2029 lämmönvaihtimen uusiminen (ei tarvita, mikäli taloyhtiö saa maalämpöluvat) Korjaustarvesuunnitelmassa ei hinta-arviotietoja.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa k-Market Seppäläntie n.500m.
Koulut: Suomenkielinen koulu n. 1km ja Ruotsinkielinen koulu n.2km
Päiväkoti: Päiväkoti n. 1km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 188 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (ohjaa myös asunnon ilmanvaihtoa), erillisuuni (kiertoilma), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Keittiön kuvaus: Kaunis moderni keittö joka remontoitu 2024. Novart keittiö.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisesta kulku vaatehuoneeseen.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone josta kulku suojaiselle takapihalle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kauniisti remontoitu sauna 2024. Myös kiuas uusittu
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Erillinen wc, remontoitu 2024
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, tapetti ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Moderni, iso pesuhuone joka remontoitu kauttaaltaan 2024
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Iso eteinen jossa hyvät liukuovikomerot
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isännän puisto
Isännöitsijän nimi: Eerola Ari-Pekka
Isännöitsijätoimisto: Memo
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka