Linjatie 9, Koria, Kouvola, Nappa

Kohteen kuvaus

Erittäin tilava, kuntotarkastettu 3/2026 omakotitalo Korian Napan alueella n. 2 km Korian palveluista. Tässä kodissa on 3 makuuhuonetta, 2 tilavaa olohuonetta, keittiö apukeittiöineen. Loiva harjakatto, jonka kate uusittu 2004, sähkölämmitys, autotalli ja paljon varastotiloja talon yhteydessä. Etelän, takapihan puolella valokateterassi oleskeluun. Kiinteistön käyttövesiputket on uusittu 2010, viemärien sukitus on tehty 2020, osaan ikkunoista lämpölasit, saunan kiuas uusittu. Suojainen oma kulmatontti 1020 m2. Ei lain ed. e-tod.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 oh, 3 mh, k, apuk, psh, ph, sauna, eril. wc, vh, at/varastotiloja
Kohdenumero: 80497788
Katuosoite: Linjatie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nappa
Postinumero: 45610
Kaupunki: Koria
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 160 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-455-1-244
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Sopimuksen mukaan, 1-1,5 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €
Kiinteistövero: 400,72 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Suojainen piha
Lisätietoja terassista: valokateterassi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja varastot
Kuntotarkastus tehty: 23.03.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikate uusittu 2004 Vesivaraaja uusittu 2007 Osa ikkunoista uusittu. Autotallin nosto-ovi ja ulko-ovi uusittu, sähkölämmityspatterit uusittu. Käyttövesiputket uusittu 2010-2011 Viemärit sukitettu 2020
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 160m2, kerrosala 180 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korian keskustaan 2,5 km, ABC 2 km
Koulut: Korialla 2 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kuusiaidalla Linjatieltä suojattu tontti
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 020 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja kylmiö
Keittiön kuvaus: Apukeittiössä muovilattia, vesipiste, kuivauskaappi, pakastin. Myyjät eivät ole asuneet kiinteistöllä, myyjät eivät vastaa koneiden ja laitteiden toimivuudesta.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja korkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: 2 olohuonetta
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja bideeistuin
WC-tilojen seinämateriaali: muovitapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköllä), suihku, pesukoneliitäntä ja pesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen lattiassa laatta, naulakko.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili