Svenssonintie 13, Somero, Kaislaranta

Kohteen kuvaus

Someron Kaislarannassa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, sijaitsee tämä hyväkuntoinen 59,8 m²:n rivitalokaksio, joka tarjoaa helppoa ja toimivaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tilava, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Kodissa on avara olohuone, josta on käynti reilunkokoiselle, osittain katetulle ja pleksitetylle terassille – täydellinen paikka keväästä syksyyn oleskeluun. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti: kaappipakastin, liesitaso, astianpesukone sekä hyvin säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on lisäksi oma sauna, jossa rentoudut oman aikataulusi mukaan. Pesutiloissa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy sekä huoneistosta että ulkovarastosta. Asunnon edessä on autokatospaikka, ja lisäksi pihassa on tilaa toiselle autolle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on toteutettu runsaasti merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen, julkisivujen maalaus ja pihan asfaltointi. Tulevat huollot ovat hallittuja ja ennakoituja. Sijainti on erinomainen: luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta Someron keskustan palvelut löytyvät vaivattoman matkan päästä. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin huolettomuutta arvostavalle asujalle. Heti vapaa – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80499211
Katuosoite: Svenssonintie 13
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaislaranta
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 59,8 m²
Kokonaispinta-ala: 59,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 761-407-4-138
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5200
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 59 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 155,48 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 6,32€/m3

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä katospaikka ja tilaa myös toiselle autolle
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Ruohonleikkuu, Heikki Mäenpää Alueen siisteys, talkoilla
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Asunnon edessä katospaikka ja tilaa myös toiselle autolle
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2033
Sähköposti: eija.ahola@lounaismaanisannointi.fi
Puhelinnumero: 010 731 7903
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Forssa
Isännöitsijän postinumero: 30100
Lisätietoja terassista: Suuri katettu ja pleksitetty terassi
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, pesuhuoneessa lattialämmitys
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 Lämminvesivarajat uusittu 2007 Hanat uusittu 2008 Autokatosten rautaosat maalattu 2015 uusittu varastojen ovet ei uusittu lukkopesiä 2013 Ilmastointilaitteen puhdistus 2015 Etu ja Takaovet vaihdettu uusiin, Tiivi, samalla uusittiin lukitus(ei varaston ovet) 2017 Uusittu kaikki ikkunat + sälekaihtiemet 2018 Sadevesiurakka pihamaalle 2019 Takapihan väliaidat 2020 Pihan asfaltointi 2021 c-talon lumiesteet ja rännit 2024 jätekatos uusi 2025 julkisivun maalaus 2025 palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - 2026 Suunnitelma, kartoitus: kattokatselmus vesikaton kunnosta - 2027 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: sadevesijärjestelmien uusiminen ellei katon uusimista. - 2028 Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihto kanavien puhdistus - 2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: välttämättömät korjaukset
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Osalaatoitus ja tapetti
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti ja teräs
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas ja lämminvesivaraaja
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili