Turkistie 5

Kohteen kuvaus

Kauklahdessa – Iso 2 284 m² tontti rakentajalle valmiissa ja arvostetussa ympäristössä! Tartu tilaisuuteen, joka Kauklahdessa avautuu harvoin! Tämä 2 284 m² tontti asemakaava-alueella tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden rakentajalle. Ympäristö on jo valmiiksi rakennettu kauniilla pientaloilla – mikä takaa erinomaiset puitteet uudelle, modernille ja arvoa luovalle kokonaisuudelle. Kaavamääräysten (e = 0,20) mukaisesti tontille on mahdollista suunnitella esimerkiksi 4 erillistaloa, mikä tekee kohteesta erittäin kiinnostavan sekä myynti- että sijoitustuotantoon. Loistava mahdollisuus myös rakennusporukalle tai kimppaostajille! Tontin koko ja selkeä kaava tekevät tästä erinomaisen kohteen rakennusporukoille, ystäväporukoille tai perheille, jotka haluavat rakentaa useamman talon yhtä aikaa ja suunnitella alueelle yhtenäisen kokonaisuuden. Tämä tontti sopii erinomaisesti esimerkiksi: kaveriporukalle, joka haluaa jakaa kustannuksia ja rakentaa vierekkäin kimppaostajille, jotka haluavat suunnitella yhteensopivan pientaloalueen rakennusporukalle, joka haluaa toteuttaa 2–4 talon projektin samassa aikataulussa perheille, jotka haluavat rakentaa yhteisen pihapiirin (vanhemmat + aikuiset lapset) Asemakaavan mukaan tontin rakennusoikeus on 456,8 m² ja lisärakennusoikeus 120 m². Alueella saa rakentaa omakotitaloja tai paritaloja. Kaavan mukaan tontille saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon alkavaa 600 m² kohti: 2284/600 = 3,8 eli yhteensä 4 asuntoa. Tontilla sijaitsee purkukuntoisia rakennuksia, ja ostajan käyttöön on tarjolla myyjän teettämä maapohjatutkimus tontin eteläosasta – arvokas etu alustavan suunnittelun ja rakennuttamisen tueksi. Kauklahden eläväinen, lämminhenkinen kyläympäristö tekee asumisesta miellyttävää ja helppoa sekä toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi Kökkeliin! Arjen palvelut lähellä: Useita lähikauppoja kävelyetäisyydellä Tunnettu Halmeen leipomo kahviloineen Lasihytin Maxin Kala – laadukkaat kala- ja äyriäisherkut Lumenen tehtaanmyymälä Apteekki Erinomaiset liikenneyhteydet: Kauklahden asema n. 1–1,5 km → E-junalla Helsingin keskustaan noin 25 minuutissa Sujuvat bussiyhteydet Espoon keskukseen ja Kirkkonummelle Autolla nopeat yhteydet Turunväylälle ja Länsiväylälle Perheiden suosikkialue: Useita päiväkoteja Ala- ja yläkouluja Laaja valikoima toisen asteen vaihtoehtoja Lähialueen metsät, ulkoilureitit ja puistot tarjoavat hyvät mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun Tämä tontti on todellinen harvinaisuus: Iso tontti, monipuoliset rakennusmahdollisuudet ja Kauklahden lämminhenkinen ympäristö muodostavat kokonaisuuden, joka tarjoaa erinomaiset edellytykset sekä omaan rakentamiseen että tuottavaan asuntotuotantoon. Kysy lisää – autan mielelläni projektisi käynnistämisessä! Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAt, RAKI Kaupanvahvistaja p. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Kauklahti – Rare Development Opportunity on a Large 2,284 m² Plot A rare chance to develop in one of Espoo’s most established and sought-after residential areas. This 2,284 m² zoned plot in Kauklahti offers excellent potential for residential development in a fully built, high-quality neighborhood of detached homes. According to the zoning regulations (e = 0.20), the plot allows for up to four residential units, making it ideal for investors, builders, or joint buyers. Key highlights: Zoning allows detached or semi-detached houses Building right: 456.8 m² + additional 120 m² Up to 4 dwellings permitted Existing buildings on the plot to be demolished Soil survey available (southern part of the plot) – valuable support for planning This property is also perfectly suited for: Construction groups or joint purchasers Friends or families planning to build side-by-side Multi-generational living with a shared courtyard Small-scale residential development projects Location – Kauklahti village atmosphere with urban convenience: Local grocery stores, bakery cafés, fish shop, pharmacy nearby Kauklahti train station approx. 1–1.5 km E-train to Helsinki city center in ~25 minutes Smooth bus connections and quick access to major highways Family-friendly area: Daycare centers and schools within the area Nature, parks, forests and outdoor routes close by A true rarity: Large plot size, flexible development options and Kauklahti’s warm, village-like community combine into an exceptional opportunity for private building or profitable residential development. Contact me for more information – I’m happy to help you get your project started. Sari Lähde Sales Manager, LKV, KiAT, RAKI +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero

80499257

Katuosoite

Turkistie 5

Kaupunginosa/kylä

Näkinkylä, Kauklahti

Postinumero

02780

Kaupunki

Espoo

Kunta/kaupunki

Espoo

Maakunta

Uusimaa

Maa

Suomi

Lisätietoja rakennusvuodesta

Rakennukset myydään purkukuntoisina

Kohde vapautuu

Heti

Kiinteistötunnus

49-44-60-18

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Espoon Kaupunki

Kiinteistön tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Kohteen tyyppi

Omakotitalotontti