Kotkanniementie 81A, Orimattila, Sammalisto

Kohteen kuvaus

Aurinkoinen kesäpaikka monilla herkuilla Mallusjärveltä. Päärakennuksessa keittiönurkkaus, jossa puuhellan äärellä paistuu viileän ajan herkut. Varaava takka tuo lämpöä rakennukseen keskeisellä paikalla. Tupaan mahtuu hyvin ruokapöytä sekä sohva. Alkovissa suojaisa nukkumapaikka ja parvella hyvin tilaa vuoteille. Terassilta kelpaa ihastella järvinäköalaa. Rantasaunassa huone, jossa puukamiina. Erillinen pesuhuone ja saunassa -tottakai -puukiuas. Löylyjen lomassa kelpaa vilvoitella terassilla ja ihailla lounaaseen avautuvaa järvimaisemaa. Pihapiirissä kesäkeittiö ja grillipaikka lämpimien päivien ruokavalmisteluihin. Aktiivisemmalle lomailijalle erillisessä varastorakennuksessa hyvät työskentelytilat -tai halutessaan tästäkin voi muokata rennomman oleskelupaikan. Rakennukset rakennettu 2003-2007 ja päärakennuksen lisäksi saunassa ja varastorakennuksessa sähkö. Pihapiirin tasaisella ruohikolla hyvä pelata, hoitaa puutarhaa tai vain oleskella. Rinteessä oma metsäpalsta ja kaikkiaan maapohjan pinta-ala on 4750m2. Paikka on suojaisa kasvillisuuden ansiosta niin naapureihin kuin yksityistielle. Orimattilan keskustan palveluihin lyhyt n. 15 minuutin ajomatka. Lisätiedot ja esittelyt: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: tupa,kk,alkovi,parvi
Kohdenumero: 80500120
Katuosoite: Kotkanniementie 81A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Sammalisto
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 560-413-2-74
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RA=kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yhdenperheen loma-asunnon, saunarakennuksen sekä näihin liittyvät talousrakennukset. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala ei saa ylittää 100 kerrosalaneliömetriä. Käytetty kerrosala Orimattilan kaupungin rakennuspaikan nykytilanteen otteen mukaan 76m2, jossa huomioitu pää-, sauna ja varastorakennus.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Tiemaksut: 80 € / vuosi
Kiinteistövero: 337,40 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero ilmoitettu v. 2025 mukaan. Tiemaksut vaihtelevat tien kunnossapitotarpeen mukaan: v. 2025 maksu ollut 80e ja vuonna 2024 100 euroa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Vesistön nimi: Mallusjärvi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Muut rakennukset: 1. saunarakennus rv. 2003, 19m2: löylyhuone, pesuhuone ja tupa, jossa kamiina. 2. varastorakennus rv. 2007, kylmä varasto 17m2. 3. kesäkeittiö 4. puuliiteri 5. ulkowc (erotteleva)
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja varaava takka
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Orimattilan keskustassa ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema n. 14km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tien puoleinen osuus tontista rinnettä, jossa puustoa. Rakennukset tasaisemmalla alueella järven puolella, päärakennus sekä varastorakennukset korkeammalla tasanteella ja kesäkeittiö ja saunarakennus matalammalla tasanteella.
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki 03 888 111
Tontin kokonaispinta-ala: 4 750 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Puuhella ja sähköhella kahdella liedellä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunarakennuksen pesu- ja löylyhuoneessa lattia betoni ja seinät puu. Pesuhuoneessa retkisuihku. Löylyhuoneessa puukiuas, jonka yhteydessä vesipata.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
WC:n kuvaus: Ulkowc
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lukumäärä: 1
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Puu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: höylähirsi, paneli