Järnefeltinkatu 9, Järvenpää, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä tilava, 102 m2 asunto sijaitsee Järvenpään keskustassa Järnefeltinkadulla ja tarjoaa loistavat puitteet perheelle tai pariskunnille jotka nauttivat väljistä ja avarista tilaratkaisuista. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin yli etelään ja länteen. Asunnossa kolme makuuhuonetta ja iso avara olohuone, jossa samassa yhteydessä ruokailutila johon mahtuu isompikin ruokaryhmä. Varusteluun kuuluu lisäksi oma sauna ja hieno kattoterassi, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kattoterassilla pääsee vilvoittelemaan saunan jälkeen lasitetulle terassille ja samalla voi vaikka paistaa makkarat terassin omassa takassa. Asumisen mukavuutta ja tunnelmaa lisää valoisat, väljät ja avarat asuintilat - valoa tulee kolmesta eri ilmansuunnasta. Huoneissa on tilaa ja ikkunanaapureitakaan ei ole lähellä. Taloa vastapäätä löytyy Prisma-keskus, josta saa kaikki tarvittavat palvelut. Täältä on helppo ja lyhyt matka Rantapuistoon virkistymään, sekä Järvenpään juna-asema löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Soita ja sovi oma esittelysi tähän monien mahdollisuuksien kaupunkiasuntoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80500870
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Järnefeltinkatu 9
Rappu: A
Huoneisto: 17
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 102 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-1-137-7
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 258 753,85 €
Lainaosuus: 3 246,15 €
Velaton hinta: 262 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 535,50 € / kk
Pääomavastike: 52,48 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 587,98 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Lisätietoja maksuista: kaapeli Tv 6,30 €/ kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi ja etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 25 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhdellä asunnolla oikeus ainoastaan yhteen autopaikkaan. Paikka ei siirry osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa. Sähkö ja hybridiautojen lataus: sähkö/hybridiautojen 22 kWh latausvalmius parkkipaikoille 1–16. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus latauslaitteen hankkimisesta .Latauslaite tulee olla etäluettava Latauspisteen haltija vastaa latauslaitteen hankinta-, asennus- ja huoltokuluista, lataussähkön kulutuksesta sekä mahdollisista sähköyhtiön tai latausoperaattorin välitys- ja palvelupalkkioista. Latauspaikan ottajalle vaihdetaan autopaikkamaksuksi autopaikka, sähköauton latauspiste. Avaimet kiinteistöhuollolta.
Näkymät huoneistosta: Kattoterassilta esteettömät näkymät kaupungin yli etelään ja länteen. Makuuhuoneista ja olohuoneesta kaupunki näkymät.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Aronia-Palvelut Oy, p. 040 3510252 huolto@aroniapalvelut.fi Puurtajankatu 26, 04440 Järvenpää
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2033
Isännöitsijän sähköposti: tea.rytilahti@retta.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 2000
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 18-22
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Liikehuoneistot: 3 kpl (180.5 m²)
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2009
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen - Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 - Lukitus uusittu 2014. - Piha-aitojen ja leikkipaikan kunnostus, varaston kunnostus ja maalaus 2008. - Korjattu kosteusvaurioista kärsineet kylpyhuoneet (7kpl) 2008. - Kuntoarvio tehty 2009. - Lämmönvaihtimen uusiminen ja perussäädön suunnittelu 2009-2010. - Elementtisaumojen uusiminen 2010. - Salaojien uusiminen sekä autopaikkojen lisäys 2010. - Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus 2013. - Ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit, ikkunoiden puitteet maalattu ulkoa sekä ikkunoiden ja huoneistojen taso-ovien tiivistys korjattu 2012. - Parvekkeiden korjaus ja kaiteden sekä parvekelasien asennus 2015 - Vesikaton peruskorjaus 2016 - Syväjäteastioiden asentaminen 2018 - Huoneistojen A1,A4,A7,A16,C28,D22,E märkätilojen remontti 2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 - Hissikorien sisäpintojen uusiminen 2019 - Huippuimureiden uusiminen 2020 - Huoneistokohtaiset ilmanvaihdon korjaustyöt 2020 - IV-kanavien mittaus ja säätö 2021 - D23 kylpyhuoneen peruskorjaus 2021 - Julkisivujen pesu- ja käsittely 2021 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2021 - Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen autopaikoille 1-16, 2023 - Pihavarastojen (2 kpl) ja piha-aitojen saneeraus 2023 - Huoneistojen A 10, A 13, B 27, D 20 ja D 24 märkätilojen peruskorjaus 2023 -Kylpyhuoneet 5kpl 2023 -Seinien pesu 2024 -Elementtisaumojen / peltien tiivistys as A 14 parveke 2025 -Sokkelin kunnostus ja maalaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, päätökset vuosittain yhtiökokouksessa. Parvekkeiden kuntotarkastus. Suositeltu 2026 Elementtisaumojen kuntotarkastus. Suositeltu 2026 Huoneistojen A2, A6, A11, A12, A14, A15, D25, D26 märkätilojen kuntotutkimus ja peruskorjaus tarpeen mukaan. Lisäksi liiketilojen E1, F2 ja G3 wc-tilojen kuntotutkimus ja korjaus tarpeen mukaan. Suositeltu 2027 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu Suositeltu 2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö. Suositeltu 2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja energiaselvitys. Suositeltu 2030 Kiinteistön kuntoarvio Suositeltu 2032
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 21.10.2023, voimassa 21.10.2033 saakka.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Prisma n.50 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p. 09 27191
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 339 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (x 2), liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja vaatehuone
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, WC-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vanhankyläntie 9
Isännöitsijän nimi: Tea Rytilahti
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Ei