Kalliosaarentie 18, Ruokolahti, Utula

Kohteen kuvaus

Tämä kunnostusta vaativa mökki sijaitsee Ruokolahden Utulassa, Etelä-Karjalassa, tarjoten täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Hirsitalo on rakennettu vuonna 1988 ja se on ollut aiemmin vakituisessa asuinkäytössä. Rakennuksessa on mukavat tilat majoittumiseen. Mökki on kuitenkin ollut käyttämättömänä jonkin aikaa, ja sen korjaustarpeisiin täytyy varautua. Mökin sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo kodikasta lämpöä viileinä iltoina. Keittiössä on alkuperäiset varusteet, kuten leivinuuni ja puuhella, jotka tuovat vanhan ajan tunnelmaa ruoanlaittoon. Mökissä on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavat puitteet levolliseen yöuneen. Oma matala hiekkaranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä järven äärellä. Rannan kaislikko tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, ja laiturilta voi ihailla kauniita järvimaisemia. Piha-alue kaipaa huolenpitoa ja raivausta, mutta tarjoaa mahdollisuuden luoda oman unelmien puutarhan. Autotallin yhteydessä on lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa lisätilaa tavaroiden säilytykseen. Utulan kyläkauppa palvelee lähialueen asukkaita, ja mökki sopii erinomaisesti yksin asuville tai pariskunnille, jotka kaipaavat mukavaa puuhapaikkaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi luonnon keskellä!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + tupa + kk
Kohdenumero: 80502489
Katuosoite: Kalliosaarentie 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Utula
Postinumero: 56330
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19.5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 2 vkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 700-484-8-84
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ruokolahden kunta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 000 €
Velaton hinta: 67 000 €
Tiemaksut: 120 € / vuosi
Puhtaanapito: 11 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Piha-alue tarvitsee huolenpitoa ja raivausta.
Lisätietoja rannasta: Ranta on matala, hitaasti syvenevä, pohja hiekka/mutapohja. Aikoinaan laitettu viira, ajettu hiekkaa jossain vaiheessa. Kaislikkoa molemmin puolin laituria.
Lisätietoja viemäristä: Betoniset vanhat sakokaivot, kaksi kappaletta. Tyhjennys käyttötarpeen mukaan.
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot eivät ole olleet käytössä pitkiin aikoihin, joten vesijohtojen kunnosta ei ole mitään tietoa.
Vesistön nimi: Saimaa
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 100 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - ei ole tehty - saunan piipun juuresta paikattu kattoa jossain vaiheessa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Utulan kyläkaupalla
Lähipalvelut: Utulassa lähimmät palvelut

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 4 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (alkuperäinen), liesi (alkuperäinen), liesituuletin (alkuperäinen) ja uuni (leivinuuni ja puuhella)
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja hirsipaneli
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi ja hirsipaneli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi ja hirsipaneli
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Kuisti.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rantasalmen hirsirakenne, malli "Kuukkeli" pienin muutoksin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä lämmin ulkovarasto ja aitta jossa on patteri.