Linnanniituntie 6, Nummela, Vihti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon aurinkoisella ja viihtyisällä sijainnilla! Tämä toimivapohjainen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa sekä tunnelmallisella parvella. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone saunalla. Kodinhoitohuoneesta pääset suoraan terassille nauttimaan auringosta. Yläkerta muodostaa kodin sydämen: avara olohuone ja keittiö ruokailutiloineen kutsuvat viihtymään. Ruokailutilasta on käynti parvekkeelle vaikkapa nauttimaan auringosta ja päiväkahvista. Toiselle parvekkeelle käynti makuuhuoneesta. Lisää sänkypaikkoja halutessaan ja säilytystilaa löytyy parvelta - tänne voit tehdä oman tunnelmapaikan. Suojaisalla sisäpihalla odottaa upea terassi, palju sekä erillinen saunarakennus, jossa pääset nauttimaan modernista hybridisaunasta – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Pihapiiriä täydentää kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varastotila sekä katolla 16kpl aurinkopaneeleita. Pihapiiristä löydät myös jäähdytetyn kellarin ja kylmän ulkovaraston, joten tästä kodista ei säilytystilaa puutu. Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja kaupat sijaitsevat kaikki lähellä, ja omalla autolla liikut vaivattomasti suuntaan kuin suuntaan. Tämä koti on nähtävä itse – tule ja ihastu! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh+k+khh+kph+wc
Kohdenumero: 80502804
Katuosoite: Linnanniituntie 6
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 98,7 m²
Kokonaispinta-ala: 122,4 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23.7 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 927-406-1-305
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus, josta vähennetään olemassa olevat rakennukset.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 385 000 €
Velaton hinta: 385 000 €
Kiinteistövero: 752,99 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut 10 335,65 kWh vuonna 2025. Aurinkopaneeleita 16kpl. •Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti •Jätehuolto Rosk'n roll hinnaston mukaisesti •Kiinteistövero 752,99 € / vuosi 2026. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Kiinteistöllä on kahden auton autokatos, minkä yhteydessä varasto 12 m². sekä saunarakennus 15 m². Nämä rakennukset ovat loppukatselmoitu 29.6.2017.
Rakennusoikeus kerros-m²: 231
Takkatiedot: Varaava takka + leivinuuni
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Aurinkopaneelit v. 2019-2020 Alakerran kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2024 Katon putsaus 6 / 2025 Asuinrakennuksen sekä autokatoksen julkisivut ja laudoitukset maalattu 6 / 2025 Nuohous syksy / 2025 Alakerran terassi uusittu 8 / 2025
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ala- ja yläkerta ja aurinkolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen kellarikerroksen ja 1.krs yhteen laskettu huoneistoala on 98,7 m² ja kerrosala 112,1 m². Asuinrakennuksen kokonais alaan ei ole huomioitu parvea. Muut tilat: Parven lattiapinta-ala 23,7 m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus teetetään kaupanteon yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma 1,9km K-Citymarket 2,4km Lidl 2km
Koulut: Etelä-Nummelan koulukeskus 800m Nummelan koulu 2,2km
Päiväkoti: Pilke päiväkoti 220m Etelä-Nummelan päiväkotikeskus 800m Pajuniityn päiväkoti 1,6km
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583, kaavoitus@vihti.fi.
Tontin kokonaispinta-ala: 1 155 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin (alakerrassa erillinen arkkupakastin), liesituuletin (hormilla), jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneen seinä paneelia, alakerran maalatut
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sisällä sähkökiuas, ulkona saunarakennuksessa hybridikiuas (sähkö ja puu). Saunarakennuksessa myös sadesuihku.
Varustus: Sähkökiuas ja hybridikiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattiakaivo ja suihkuseinä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (kaksi sadesuihkua), lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja betoni