Myhkyräluodontie 82, Hauklappi, Ruokolahti, Hauklappi

Kohteen kuvaus

Myhkyräluodontiellä Hauklapissa sijaitsee viehättävä kesämökki, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä 32 neliömetrin kokoinen mökki on rakennettu vuonna 1972 ja se on siistissä peruskunnossa. Mökki on täysin kalustettu, joten pääset nauttimaan lomastasi heti. Mökin sydän on tupa, jossa on tunnelmallinen takka. Avokeittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappi ja kaasuliesi. Saunassa voit rentoutua puukiukaan lämmössä. Sähköä valaistukseen saadaan käyttöön aurinkopaneelin avulla. Pihapiiristä löytyy myös talousrakennus, jossa on puucee. Mökin ympäristö on helppohoitoinen ja tarjoaa kauniit maisemat. Oma ranta avautuu itään, ja rannassa on pikkukiveä ja hiekkaa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan aamu-uinnille. Mökin tontti on 2000 neliömetriä, joten tilaa riittää niin oleskeluun kuin harrastuksiinkin. Mökille on helppo kulkuyhteys ja Hauklapintieltä on vain lyhyt matka pihaan. Palvelut löytyvät lähikunnista, kuten Ruokolahdelta ja Puumalasta. Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka kaipaavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä Etelä-Karjalan kauniissa maisemissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma kesäparatiisisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: tupa ja sauna+ pkh
Kohdenumero: 80503381
Katuosoite: Myhkyräluodontie 82
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hauklappi
Postinumero: 56310
Kaupunki: Hauklappi
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 700-487-1-39
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000 €
Velaton hinta: 55 000 €
Puhtaanapito: 11 € / kk
Kiinteistövero: 195 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksua ei ole peritty, maksua on kerätty vain kunnostuksen yhteydessä, viimeksi 10 vuotta sitten, jolloin on maksettu kunnostuksesta 230 euroa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu vuonna 2021
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto uusittu vuonna 2021, saunan lattiaa uusittu tarpeen mukaan vuosien varrella.
Lisätietoja kunnosta: Siistissä peruskunnossa.
Sähkö: aurinkopaneelit, vanhat
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja rannasta: Ranta aukeaa itään, rannassa pikkukiveä ja hiekkaa. Syvenevä.
Lisätietoja viemäristä: Ei viemäröintiä. Saunavedet imeytetään maastoon.
Lisätietoja terassista: Terassi mökin kahdella sivulla, noin 21 m2.
Vesistön nimi: Saimaa
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 60 m
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vanha huopakate uusittu vuonna 2003, peltikatto rakennettu vuonna 2021. Saunan lattia uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Virmutjoella, Puumalassa, Ruokolahdella.
Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Tontin kokonaispinta-ala: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (kaasu) ja liesi
Keittiön kuvaus: Tuvassa keittiönurkkaus, jossa pieni niemeketaso säilytykseen.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Kaasuliesi
Työtasot: Puu
Olohuoneen kuvaus: - tupa
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Mökin yhteydessä sauna ja pukuhuone.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC:n kuvaus: - puucee talousrakennuksessa
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: - saunalla peseytymismahdollisuus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen, lautaverhoilu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu