Lehtikuusenmäki 8, Tervakoski, Janakkala, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään paritalokotiin Tervakoskella, Janakkalassa. Tämä v. 1991 rakennettu 87,5 neliömetrin asunto tarjoaa tilavaa asumista rinneratkaisulla. Hyväkuntoinen koti on osa Asunto Oy Janakkalan Lehtikuusenmäki 6-8 -yhtiötä, joka sijaitsee omalla 2400 neliömetrin tontilla. Asuintilat on porrastettu muutamalla askelmalla keittiöstä tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti viihtyisälle ja suojaiselle terassille, jossa ei voi muuta kuin nauttia tulevista kesäpäivistä. Lisämukavuutta tuovat ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2023, sekä lämmin autotalli ja varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tervakoski on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät peruspalvelut mm. kaupat, kahvilat, uimahalli/kuntosali, elokuvateatteri, terveysasema ja kirjasto. Lisäksi alakoulu, yläkoulu/lukio ja muutama vuosi sitten valmistunut urheiluhalli. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja toimivaa pohjaratkaisua. Varaa oma esittely paikalliselta välittäjältä: Jaana Sorsa LKV Sp-Koti Riihimäki ja Hyvinkää p. 0400 320 470 jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh, wc + lämmin autotalli/varasto
Kohdenumero: 80508946
Katuosoite: Lehtikuusenmäki 8
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 5.8.2026
Kiinteistötunnus: 165-431-1-1229, 165-431-1-1230
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8500
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Velaton hinta: 119 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 215 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 215 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillinen lämmin autotalli/varastorakennus (voimavirtapistoke),
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2033
Isännöitsijän sähköposti: palvelu@toimistopohjola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 03 630 040
Isännöitsijän osoite: Torikatu 1
Isännöitsijän kaupunki: Turenki
Isännöitsijän postinumero: 14200
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
Kosteusmittaus tehty: 18.06.2024
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 autotallit maalattu 2007 kattovuoto as A korjattu, puhallusvillaa lisätty asuntojen välikatolle 2009 postilaatikot uusittu 2010 as B ulko-oven lukko korjattu 2012 ilmanvaihtokanavat nuohottu 2014 tienvarsiaidat uusittu 2015 as C wc:n hana/bide uusittu as D patteritermostaatti ja vesiposti vaihdettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaustarveselvitys (yk 15.4.2026) Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Väliaitojen kunnostus, numerovalaisinten uusinta, sadevesikourujen ja -syöksyjen uusinta, räystäsaluslautojen valkoisten osien maalaus, vesikatteiden kunnostus tai uusinta, ulko-ovien uusinta (etuovet), lukituksen uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Yläkoulu/lukio n. 1,5 km, alakoulu n. 1,8 km
Päiväkoti: Päiväkoti Pikkuniittu n. 1,5 km, Päiväkoti Pikku Tupa (yks.) n. 1,5 km, kävellen n. 1,2 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: N. 3 km liityntäpysäköintiin Hki-Tre -moottoritielle, Riihimäelle n 11 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja: Janakkalan kunta, kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (+ vihanneslokero), liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: ikkuna
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapin lattia laattaa lattialämmityksellä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu