Tiilipellontie 4, 90440, Kempele

Kohteen kuvaus

Heti vapaa kaksio Kempeleen Sarkkirannassa – oma tontti ja loistava sijainti! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Kempeleen halutulla Sarkkirannan alueella! Asunto sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee energiatehokkaalla kaukolämmöllä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottava: makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, joka kätkeytyy liukuoven taakse, ja erillinen WC tuo asumismukavuutta. Asunnon edessä sijaitseva autokatospaikka tekee pysäköinnistä helppoa – ei lumen alta kaivamista tai pitkää matkaa autolle! Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat melkein kotiovelta. Tämä koti on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman viivettä! Varaa esittely ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 9437514
Sijainti: Tiilipellontie 4, 90440 Kempele
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+sa
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 549,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 173,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 173,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7654 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kempeleen kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hillakangas
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Isännöinti ja tilipalvelu Takkinen & Leppiluoto Oy Kirkkokuja 3 L 4 91200 YLI-II Isännöitsijä Sami Hanhela 050 306 6516
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talonmiesvuorot osakkailla, lumi/ hiekotus urakoitsija käy
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2024 Taloyhtiön märkätilojen kuntokartoitus 2023 Energiatodistusten uusiminen 2022 B-talon päädyn nosto/stabilointi. 2022 Silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin. 2021 Taloyhtiön liittyminen kaapeli TV:hen ja valokuituverkkoon. 2020 IV-kanavien puhdistus 2019 Ikkunoiden uusiminen. 2018 Talon huoltomaalaus. 2017 Sokkelin maalaus. 2017 IV-piippujen uusiminen. 2016 talon huoltomaalausta, pysäköintipaikan asfaltointi. 2015 Linjaventtiilien uusiminen. 2013 Ulko- ja terassiovien uusinta. 2011 C-talon takapihan sadevesien ohjaaminen, C-talon päätyyn pylväsvalon lisääminen ja puutarhajäteaitausten kunnostaminen. Autokatosten rännit uusittu. 2009-2010 Keskipihalta 33 puun kaato ja 5 kannon jyrsintä. 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 Lämmityksen alajakokeskus ja säätölaitteiden uusittu. 2006 Kattopellityksen vaihto ja yläpohjan palokatkot.
Tulevat remontit: Huoneistojen märkätilat: osakkaat korjaavat omalla kustannuksellaan. Silikonisaumojen uusiminen 5-vuoden välein taloyhtiön toimesta. Seuraava uusiminen 2027. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 10 vuoden välein. Sähköjärjestelmä: Sähköautojen latausvalmius