Lauttakyläntie 971, 31930, Vanttila

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti ja kaunis pihapiiri Lauttakyläntien varrella Punkalaitumella. Pihapiirissä mm. marjapensaita, omena- ja luumupuita, karviaisia ja raparperia. Lisäksi kukkaistutuksia, pensaita, uljaat tuijat sekä lukuisia muita puu- ja pensaslajeja. Osalle tonttialueesta on istutettu männyntaimia puistomaisesti. Asuinrakennus on noin 90 m2 ja käsittää yhdessä kerroksessa 4 huonetta, keittiö, wc/suihkutila sekä kuistin. Rappuset rakentamattomalle vintille ovat eteistilassa. Asuinrakennuksen lisäksi pihapiirissä ulkorakennus, jossa ulkosauna, liiteri ja verstas. Ulkorakennuksen vierellä varastorakennus, alapihalla grillikatos sekä pihapiirin toisella laidalla ulkohuussi. Talon edustalla myös autotalli. Kohde lämpenee sähköpattereilla ja kahdella ilmalämpöpumpulla, keittiössä myös puuhella. Tilat ovat siistit ja pintaremontoidut vuosina 2020-2024. Lisäksi kohteeseen on tehty mm. käyttövesiputket v. 2022 ja samalla liitytty kunnan viemäriin, keittiöremontti v. 2020 sekä lämminvesivaraaja uusittu v. 2020. Sisustuksessa on käytetty kauniita vaaleita ja harmonisia sävyjä, kohde on valoisa ja huoneet kodikkaita sekä avarantuntuisia. Tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 9439615
Sijainti: Lauttakyläntie 971, 31930 Vanttila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+et+suihku/wc+vh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000,00 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 611,11 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 150 €/kk
Kiinteistövero: 146,79 €
Lisätietoja maksuista: Jäteveden perusmaksu 68,82 euroa. Käyttömaksu 3,14 €/m3.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Toimitetaan myöhemmin.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä/tyydyttävä
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Viemäriliittymä
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket v. 2022 Kunnan viemäriin liittyminen v. 2022 Keittiö v. 2020 Pintaremontointia v. 2020-2024 Lämminvesivaraaja v. 2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalit: Paneelia, yhdessä huoneessa muu materiaali.
Olohuoneen lattia: muovi, lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus: Sauna on ulkorakennuksessa.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muut tilat: Kuisti (ei lämmitystä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,6959 ha
Rakennukset: autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus: Sastamalan kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 619-433-1-18
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti lievästi rinteinen. Osalle tonttia (n. 3500 m2) on istutettu puistomaisesti männyntaimia v. 2021.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Rakennuksen alla, olohuoneen kohdalla pieni kellaritila. Kellaritilaan saattaa nousta vetta keväällä/syksyllä. Käynti vain ulkoa. Ulkorakennus, jossa sauna, liiteri ja verstas. Grillikatos Huussi
Ranta: ei rantaa