Tapulikatu 5, 20810, Turku

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen, hieno kaksio Turun Martissa! Martti on yksi kaupungin suosituimpia ja halutuimpia asuinalueita, joka ihastuttaa kerta toisensa jälkeen rauhallisella ja erittäin viihtyisällä ympäristöllään. Martin katukuvassa tunnusomaisia ovatkin muun muassa juuri vanhat kivitalot. Kulkuyhteyksien kannalta sijainti on ihanteellinen, sillä kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät lähikauppa, useampi ravintola sekä kauniin Aurajokirannan palvelut. Keskeisestä sijainnista huolimatta taloyhtiön pihapiiri on kuitenkin yllättävän suojaisa ja sulkeutuu omaan rauhaansa. Näiden jykevien kiviseinien sisälle kätkeytyy tunnelmallinen koti. Olohuone avautuu valoisana sekä tilavana ja olohuoneen yhteydessä on myös toimiva keittokomero. Tyylikäs keittiö onkin remontoitu vuonna 2020 ja varusteina ovat muun muassa keraaminen liesitaso, astianpesukone sekä integroitu mikro ja laadukkaat kivitasot. Myös asunnon vaaleansävyiset lattia- ja seinäpinnat on uusittu vuonna 2020. Läpitalon olevan asunnon toisella laidalla on makuuhuone, jonka yhteydessä on iso vaatehuone. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin sijoittuu kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin myötä vuonna 2009-2010. Asunto Oy Tapulinkatu 5 on vuonna 1954 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu 85 kpl asuntoja. Taloyhtiöön on tehty paljon isoja korjauksia vuosien varrella, kuten kaikkien ikkunoiden uusinta 2018, C- ja D-portaan rakennuksen perustusten korjaus 2015-2016, linjastosaneeraus 2009-2010 sekä hissien saneeraus 2002. Taloyhtiöllä on myös arvokas ja iso oma tontti. Tämä Martin sydämessä sijaitseva koti etsii nyt uutta onnellista omistajaa, joten ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 | joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 9589361
Sijainti: Tapulikatu 5, 20810 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 174 287,29 €
Neliöhinta: 4 000,00 €/m²
Yhtiövastike: 309,12 €/kk
Rahoitusvastike: 97,52 €/kk
Hoitovastike: 211,60 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein), internetvastike 3,50 €/kk, saunamaksu 3,00 €/kerta, autopaikkavuokra 15,00 €/kk ja ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 31.12.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Asunnon lattia- ja seinäpinnat sekä keittiö koneineen ja kalusteineen uusittu vuonna 2020.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2020. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja integroitu mikro. Laadukkaat kivitasot. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 1 kpl. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2009-2010. Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilojen kuvaus: Iso vaatehuone, makuuhuoneessa kaapisto ja kellarissa sekä ullakolla häkkivarastot.
Muut tilat: Eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3502 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapulinkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo Oy, Terho Hietanen, puh. 020 722 9961, Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, porrassiivous Aukeruu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 11
Tehdyt remontit: B-portaan alla sijaitsevan kokoustilan ulkoportaisiin/seinään asennettiin käsijohde, C-D-talon pyörävaraston ulkoportaisiin asennettiin käsijohde, A-portaan ulkoportaisiin asennettiin rappuralli 2021, A-portaan pääoven portaisiin asennettiin turvallisuusmääräykset täyttävät sekä kulkua helpottavat kaiteet, yhtiön asunnoissa uusittiin kaikki vesimittarit 2019, kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla Oy), kaukolämmönsiirrin uusittu, pation rakentaminen, taloyhtiön osoitekirjaimien asennus julkisivuihin 2018, C- ja D-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä ja salaojien sekä kellarin lattioiden uusiminen 2015-2016, piha-alueen uudistus sekä A-rapun ulkoportaan korjaus, tontin rajalle rakennettu aita, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2014, parvekelasitukset 2012, laajakaista, parvekkeiden pintojen korjaus, parvekekaiteiden uusiminen ja sokkeleiden kunnostus 2011, linjastosaneeraus, sähköt, tietoliikenne ja antenniverkko 2009-2010, A- ja B-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä, salaojien uusinta, A- ja B-portaan kellaritilojen, asukasvarastojen, saunaosaston ja talopesulan saneeraus 2005-2006, hissien saneeraus, lukituksen uudistus ja ulko-oven koodilukitus 2002, tiilikatteen uusinta ja rakennuksien maalaus 1997-2002.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Tuuletusparvekkeiden sekä C- ja D-talon polkupyöräluiskan katon maalaus, palo-osastointiseinän rakentaminen kellareihin ja vintteihin 2024, savunpoistoluukkujen (4 kpl) sähköistys, lukitusturvallisuuden parantaminen lukoston uusimisella, huoneistojen ulko-ovien uusiminen (kerrostaso-ovet) 2025, ilmanvaihtokoneiden saneeraus sekä ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa 2026, julkisivupintojen korjaustarpeen kartoitus 2027.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 44,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto,