Siirry sisältöön

Mustanniemenrinne 3 A 2

Helsinki, Puistola

omakotitalo 2005 , 5 mh, k+rt, suuri olohuone, khh, vh, s-os., 3 wc, kph, autotalli

Rakennettu
2005
Pinta-ala
196 m²
Velaton hinta
588 000 €

Kohteen kuvaus

Unelmien koti isolle perheelle – tilaa, valoa ja mahdollisuuksia Tämä tilava ja monipuolinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle! Vuonna 2005 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, noin kilometrin päässä juna-asemasta. Oma autotalli tuo lisämukavuutta asumiseen. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea silmällä pitäen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat valoisa ja avara olohuone sekä viihtyisä keittiö ruokailutiloineen. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä vaatehuone. Alakerrassa on lisäksi vanhempien makuuhuone, monikäyttöinen harrastehuone (joka soveltuu myös makuuhuoneeksi), kodinhoitohuone sekä saunaosasto pukuhuoneineen. Talon vaalea värimaailma luo valoisan ja raikkaan tunnelman ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa kaikkiin asuinkerroksiin. Talon energiankulutus on ollut viisihenkisellä perheelläkin varsin maltillinen – vain noin 25 000 kWh vuodessa! HUOM! Tämä kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 %. Kalkkikallion luonnonsuojelualue upeine ulkoilureitteineen sijaitsee noin 1 km:n etäisyydellä, joten mm. koiraperheelle sijainti on erinomainen. Tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin ja tee siitä omasi! Soita ja kysy lisätietoja tai varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 14:00-15:00

Perustiedot

Kohdenumero
9627759
Sijainti
Mustanniemenrinne 3 A 2, 00760 Helsinki
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5 mh, k+rt, suuri olohuone, khh, vh, s-os., 3 wc, kph, autotalli
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
196 m²
Muiden tilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 196 m2. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen huoneistoala on 125 m2, kerrosala 144 m2, kellarin pinta-ala 86 m2, ja kokonaisala 230 m2.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
4 kk kaupanteosta tai kesäkuu 2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
588 000,00 €
Velaton hinta
588 000,00 €
Neliöhinta
3 000,00 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista
Vesimaksu, puhtaanapito ja kiinteistövero sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeen suuruus on 213 €/kk. Vesimaksu tasataan vuoden lopussa tai tammikuussa todellisen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka
C2018
Energialuokan lisätiedot
27.2.2025-27.2.2035
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 21.2.2025, ja raportti on saatavissa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
takkavaraus
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Tehdyt remontit
Täydellinen pintaremontti, jonka yhteydessä uusittu keittiö. Kosteat tilat ja saunaosasto alkuperäisessä kunnossa.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Sulakekaappi sijaitsee tuulikaapissa, lämminvesivaraaja, vesimittari, jakotukki alakerran harrastehuoneessa. Vesimittari ja jakotukki sijaitsevat kaapin sisällä (kaappi kuuluu kauppaan).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, betoni
Rakennusmateriaali: Ulko- ja väliseinät ovat puurakenteisia asuintiloissa, kellarissa kiviainesrakenteisia. Alin välipohja on kiviainesrakenteinen, ylempi väli- ja yläpohja ovat puurakenteisia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Olohuoneen kuvaus
Tämän talon ehdottomasti viihtyisin paikka on valtavankokoinen olohuone. Tänne mahtuu niin perhe kuin ystävät! Täällä voit viettää ihania illanistujaisia tai vain loikoilla sohvalla hyvän kirjan kanssa. Lattia vaaleaa laminaattia, seinät tapettia, isot ikkunat tuovat huoneeseen paljon valoa. Lattialämmitys. Katto MDF-paneelia. ILP, 2020-2021, upotetut LED-kohdevalaisimet. Olohuoneessa ruokapöydän kohdalla ikkunan yläpuolella pistorasia.
Olohuoneen lattia
laminaatti
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen tilava keittiö, jossa runsaasti lasku- ja työtilaa. Keittiön yhteydessä erkkerissä ruokailutila, jossa Keittiö on uusittu nykyisen omistajan toimesta v. 2014. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin - (jääkaappi yli 10 v vanha, ja pakastin uusittu n. 7-8 v sitten), erillisuuni ja induktioliesitaso (uusittu remontin yhteydessä), liesituuletin hormiin, astianpesukone (ollut aiemmin integroitu, joka vaihdettu v. 2017 uuteen). Lattiat vaaleaa laminaattia, seinät maalattu/tapetti ja työtasot puuta. Katto valkoista MDF-paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa on kolme isoa makuuhuonetta ja kellarikerroksessa kaksi huonetta, joista kumpikin soveltuu makuuhuonekäyttöön. Toinen huoneista sopii myös hyvin kuntoilu- tai harrastehuoneeksi, pelitilaksi tai vaikkapa "man caveksi". Harrastehuoneen lattia laattaa, seinät maalattu. kaapisto kuuluu kauppaan. YK MH1: tapetti/maalattu, 2 muuta makuuhuonetta maalattu. Katot gyproc. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit, MH1 liukuovien takana säilytystilaa. Kaikkien makuuhuoneiden lattiat laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarikerroksessa on saunaosasto, jossa pesutilat. Saunaosaston lattia laattaa, seinät kaakelia, katto paneelia. Varustus: 2 suihkua, poreamme. Tämän lisäksi talon yläkerrassa on oma tilava kylpyhuone, jonka seinät kaakeli/maalattu, lattiat laattaa, katto maalattua gyproc-levyä. Varustus: peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi, bideesuihku, suihkusyvennys (kaakelia). Yläkerran kylpyhuoneessa on lisäksi kodinhoitotaso, jonka alla kaappitilaa sekä varastotilaa liukuovien takana harjakaton matalassa osassa. Tiloissa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus
kuivausrumpu, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Kaikissa kerroksissa on WC, yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä WC. Kaikkien lattiat ovat laattaa. Alakerran ja keskikerroksen WC:n seinät lasikuitutapettia, pesualtaan ja peilikaapin välitila kaakelia. Keskikerroksen WC:n varustus: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Yhdellä seinistä on liukuovikaapisto. Alakerran WC:n varustus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Kaikissa WC-tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
WC:n varusteet
lattiakaivo
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Viihtyisä sauna sijaitsee kellarikerroksessa. Saunaosaston ylellisyytenä on oma erillinen pukuhuone. Saunan seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa. Varustus: sähkökiuas, todennäköisesti alkuperäinen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kellarikerroksessa sijaitseva suuri kodinhoitohuone on arjen ylellisyys, jossa isonkin perheen vaatehuolto sujuu kätevästi. Työtilaa on runsaasti ja pöytätason alla on paikka niin pesukoneelle kuin kuivausrummulle. Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia /maalia. Pöytätasot laminaattia. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, täyskorkeat pyykkikaapit, pöytätaso, jonka alla kaappitilaa, sähkötoiminen lattialämmitys. Khh:ssa ei ole lattiakaivoa.
Säilytystilojen kuvaus
Autotalli. Pyöräkatos autotallin kyljessä.
Muut tilat
Tuulikaapin lattia ja saunan pukuhuoneen lattia on laattaa, eteisen ja yläkerran sekä alakerran aula on laminaattia. Seinät yläkerrassa: aula tapettia, katto gyproc-levyä, porrasaukon seinä maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
KHH:n kuivausrumpu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1130 m²
Tontin tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen sekä vesijohdon sijoittaminen ja käyttäminen, rasitettu 91-41-51-26, oikeutettu 91-41-51-27. Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (sadevesiviemäri, rasitetta muutettu), rasitettu 91-41-51-28, oikeutettu 91-41-51-26. Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (jätevesiviemäri, rasitetta muutettu), rasitettu 91-41-51-28, oikeutettu 91-41-51-26. Vesijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (rasitetta muutettu), rasitettu 91-41-51-28, oikeutettu 91-41-51-26.
Rakennukset
autotalli
Tontin rakennusoikeus
Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
Tontin rakennusoikeusala
283 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kiinteistötunnus
91-41-51-26
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Tontti on loivasti rinteessä oleva kirvesvarsitontti.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

41. kaupunginosa Suurmetsä, Puistola. AO erillispientalojen korttelialue, II. 21.2.2003.

Pihan kuvaus
Etupihan päällysteenä on pihakivi. Talon edessä kasvaa muutama tuija. Takapiha on pääasiallisesti nurmikkoa. Pihaterassi on kesällä suojaisa ja viihtyisä paikka grillailuun ja illanviettoon. Terassilla kasvaa tuuhea villiviini.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market Puistori, Puistolantori 1, 400 m. Alepa Puistola, Puistolan raitti 11, n. 900 m. Puistolan terveysasema, Ajurinaukio 1, n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Juna, Puistolan asemalle n. 1,3 km. Bussit, lähimmälle pysäkille n. 550 m.
Koulut
Puistolanraitin ala-aste, Puistolan raitti 18, n. 1 km. Puistolan peruskoulu (1-9. lk), Koudantie 2, 850 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Vihtori, Klaara ja Aurinkometsä, Mehiläistie 6, n. 700 m. Päiväkoti Minttu, Suuntimotie 28, n. 800 m . Päiväkoti Nurkka, Nurkkatie 2, n. 1 km.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita