Talkootie 4, 00630, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tilava perhekoti omalla tontilla rauhallisella Pirkkolan alueella! Tässä kodissa mahtuu asumaan isompikin perhe. Neljä makuuhuonetta ja ullakolle pystyy tekemään asumista palvelevia tiloja lisää. Suuri takkahuone, josta käynti omalle pihalle. Valoisa ja tilava olohuone. Loistavat lapsiperheiden palvelut ja liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Teemu Sainomaa 0400 600 838 teemu.sainomaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 9632814
Sijainti: Talkootie 4, 00630 Helsinki
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 mh, kt, kph, s, oh, takkah, khh, 2 wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 205.35 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47.29 m²
Kokonaispinta-ala: 252.64 m²
Lisätietoja pinta-alasta: kerrosala 205,35 m² ullakko lämmin 9,89 m² ullakko kylmä 37,40 m² autotalli 21,98 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 495 000,00 €
Velaton hinta: 495 000,00 €
Neliöhinta: 2 410,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 155,99 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallintokulut (pankki, toimisto) 34,88 € Tasajako huoneistoille Jätehuolto 258,86 € Tasajako huoneistoille Irtojäte 0 € Kulutuksen mukaan Korjaus/huolto 4,48 € Sopimuksen mukaan Taloyhtiön sähkö 47,63 € Tasajako huoneistoille Kiinteistövero 745,69 € Huoneistojen pinta-alan perusteella Kiinteistövakuutus 310,48 € Huoneistojen tilavuuden perusteella Nuohous 0 € Nuohousyksiköiden mukaan Katumaksu 0 € Osuu eri tilikaudelle Perusvesimaksu 170,2 € Tasajako huoneistoille Osakekohtainen veden käyttö 232,46 € Kulutuksen mukaan Kaapelitelevisio 67,2 € Tasajako huoneistoille Yhtiövastike 2023/2024 per vuosi/kk 1871,88 € / 155,99 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Pysäköinti: autotalli
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: kylmiö
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1709 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Talkootie 4
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: vesikattojen uusiminen vuonna 2011 autotallin ja asuntojen A ja B edustan asvaltin uusiminen vuonna 2014 valokuituverkko 2019 autotallin bitumikaton uusiminen 2022 vesikattojen läpivientien tarkistus 2024
Tulevat remontit: Autotallin ovien edustaja asfaltin korjaus 2024 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu (5v aikana) Asuntokohtaisten vesímittareiden vaihto (5v aikana) Jätekatoksen uusimistarpeen arviointi (5v aikana) A&B asuntojen salaojien tarkistus (5v aikana C&D tehty) autotallin ovien huolto tai vaihto, autotallin lattian pinnoitustarpeen arvio (5v aikana)