Maamiehentie 14 B, 01630, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viihtyisään Hämeenkylään. Laajasti remontoitu ja upeasti pidetty iso erillistalo Hämeenkylän viihtyisällä pientaloalueella. Tässä kodissa on tilavat, monipuoliset ja muunneltavat asuintilat kolmessa eri kerroksessa. Koti sopii pohjansa vuoksi erinomaisesti ison perheen tai kahden sukupolven tarpeisiin. Samassa rakennuksessa kaksi erillistä huoneistoa 160m2 + 80m2. Autoillekin löytyy kellarista tilava kahden auton lämmin talli. Isompia remonttitarpeita ei ole tiedossa, mm. salaojitus, kaukolämpölaitteisto sekä putket ja viemärit on uusittu. Erillistalo sijaitsee asunto-osakeyhtiössä, jonka koko osakekanta myydään. Rakennusoikeutta on myös jäljellä, mikäli haluat rakentaa tontille toisenkin talon. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 9716790
Sijainti: Maamiehentie 14 B, 01630 Vantaa
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 6h, k, s, autotalli
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 204 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 344 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Vantaan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 204 m2 ja kokonaispinta-ala 344 m2. Omistajan ilmoittamat ja yhtiöjärjestyksen mukaiset asuinpinta-alat noin 250 m2, kellarikerros noin 80 m2 sekä autotalli noin 30 m2. Yhtiöjärjestyksessä huoneselosteet ovat 5h+k+s+askartelut. (172 m2) sekä 3h+k+s (86 m2). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 598 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 598 000,00 €
Neliöhinta: 2 931,37 €/m²
Kiinteistövero: 1415 €/v. €
Lisätietoja maksuista: Kustannukset/3 hengen talous.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: markiisi
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan, porakaivo, kaivo
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Rakennusta on remontoitu kattavasti vuosien varrella, niin teknisesti kuin visuaalisesti. Viimeisimpänä laaja pintaremontti 2023. Yksityiskohtainen historia välittäjältä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: 2 kpl erillistä keittiötä, keskikerroksessa ja ylimmässä kerroksessa omansa.
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: 4 kpl kylpyhuoneita, joissa jokaisessa oma suihku ja wc.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n määrä: 4
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: jäähdytetty kellari, vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1463 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeutta pitäisi olla jäljellä, mutta rakennusoikeuden määrän selvittäminen edellyttää pinta-alan tarkistusmittauksen ja rakennusoikeuden määrän vahvistamisen Vantaan Kaupungin rakennusvalvonnasta.
Tontin rakennusoikeusala: 439 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 92-12-58-15
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: A 2 alue

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hämeenkylä noin 0,5km, K-Market Pähkinärinne noin 1,6 km.
Liikenneyhteydet: Useita busseja Hämeenkylän läpi sekä Vihdintien pysäkiltä. Vantaankosken juna-asemalle noin 3,5 km.
Koulut: Hämeenkylän koulu noin 1 km, Pähkinärinteen koulu noin 1,4 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.