Kaarina Maununtyttärentie 1247, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt tarjolla monien mahdollisuuksien paikka Roineen armaisten aaltojen ääreltä, maalaismaisemista! Nyt myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta palstasta ja pinta-alaa onkin yhteensä yli neljä hehtaaria. Tontilla sijaitsee yhdessä tasossa vuonna 2016 valmistunut 128 m2:n talo, joka lämpiää maalämmöllä. Talo on huolella suunniteltu ja tyylikkäästi toteutettu. Oleskelutilojen korkea sisäkatto tuo ilmavuutta ja lasitettu reilunkokoinen terassi on mitä mukavin vaikka rapujuhlia ajatellen. Iso 119 m2:n autotalli/varasto/autokatosrakennus lämpiää myös maalämmöllä. Tämä tila antaa myös mahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan. Pihasta löytyy myös toinen talousrakennus 58 m2:tä, joka on toiminut koirahoitolana. Tästä rakennuksesta on mahdollista muokata juuri sinun tarpeisiisi sopivaa tila. 40-luvulta olevassa, hirsisessä rakennuksessa on kaksi huonetta, jotka soveltuvat vaikka majoituskäyttöön. Rakennuksen yhteydessä on myös reilusti varastotilaa. Roineen rantaviivaa tulee yhteensä mutkitellen noin 200 metriä ja veneellä pääsee rantautumaan kotiin. Rannan tutumassa on myös jalassauna ja rakenteilla vähän ylempänä tontilla savusauna. Pihapiirissä on runsaasti erilaisia istutuksia ja mm. pieni lampi. Tässä on kokonaisuus, josta löytyy paljon eri tiloja mahdollistaen esimerkiksi yrittämisen samassa tai vaikkapa eläinten pidon. Harvoin vastaavia kokonaisuuksia tarjolla! Sovi siis oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 9765007
Sijainti: Kaarina Maununtyttärentie 1247, 36200 Kangasala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+ph/s+khh+talousrakennukset+rantasauna
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 128 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 749 000,00 €
Myyntihinta: 749 000,00 €
Neliöhinta: 5 851,56 €/m²
Kiinteistövero: 845,22 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa noin 16 000 kwh

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kaivo
Viemäri: saostuskaivo, imeytyskenttä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Festivon kylmiö. Kaasuliesi Lofra, jossa viisi levyä. Erillinen uuni Bosch. Tasot kiveä ja puuta. Kaapistot Esan levykaluste.
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi kappaletta sadesuihkuja.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: WC NRO 1: Seinä-wc, valopeili, allaskaappi, bidee. WC NRO 2: Seinä-wc, peilikaappi, allaskaappi, bidee, ikkuna.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lisäksi rantasauna, jossa puukiuas. Keskeneräinen savusauna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: kuumavesiallas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4,2136 ha
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, autokatos, talousrakennus, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 211-421-3-72/211-421-3-84
Kiinteistön nimi: Mikonaho/Mäensivu
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Toisella puolella tietä olevalla kiinteistöllä noin 0,75 ha peltoa ja 0,75 ha metsää.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava, Haja-asutusalue
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli 119m2, 2 auton autokatos, autotalli, 2 varastoa, maalämpö, lattiakaivo. Talousrakennus 58m2 Savusauna (keskeneräinen) Rantasauna 15 m2 Maakellari (Erittäin hyvin säilövä) 40-luvun piharakennus, jossa kaksi huonetta+varastotilat 60m2
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa
Roine
Pihan kuvaus: Paljon istutuksia: mansikkamaa, pensasmustikoita, marjapensaita, karhunvatukoita, viinirypäleitä, omena-,päärynä-,luumu- ja kirsikkapuita. Puutarhan kasteluvesi tulee lähdelammesta.