Vääränkalliontie 4, 36220, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Tilava kolmio Harjunsalosta! Tässä yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. käyttövesijärjestelmä uusittu, ikkunat ja parvekeovet. Viimeisimpinä julkisivi-, parveke- ja vesikattosaneeraus. Asunto on siistikuntoinen ja remontoitu ajan saatossa. Huoneistolla on iso lasitettu parveke, josta saa kesällä mukavasta lisätilaa. Luonnosta nauttivalle on harjun maastot aivan vieressä ja kaikki palvelut vain muutaman kilometrin säteellä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin joustavasti, soita ja sovi oma esittely! Petri Siira, LKV petri.siira@spkoti.fi 0405412138

Perustiedot

Kohdenumero: 9778381
Sijainti: Vääränkalliontie 4, 36220 Kangasala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 720,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 166,40 €
Velkaosuus: 29 833,60 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 039,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,02 €/kk
Rahoitusvastike: 233,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,77 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Asunnon lainat: Julkisivu,parveke ja vesikattosaneeraus: Lainaosuus: 27 843,07 e jonka rv. 189,27 e/kk Salaojat ja kattokorjaukset: Lainaosuus: 1 990,48 e jonka rv. 44,44 e/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8300 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Harjunherttua
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Taneli Nieminen Tampellan Esplanadi 10 03 3575280
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 22
Taloyhtiön autotalleja: 24
Tehdyt remontit: 1997 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Käyttövesijärjestelmä uusittu 2008 Peltikattojen maalaus 2009 Patteritermostaatit vaihdettu 2010 Parvekeovet uusittu 2012 Talojen yläpohjien lisälämmöneristys tehty 2013 Ikkunat uusittu (kellarikerrosta lukuunottamatta) 2013 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä ilmanvaihtopuhaltimien tarkastus 2014 Salaojien tarkastus 2015 Porraskäytävien seinien ja kattojen maalaus sekä akustolevyjen asennus kattoihin 2015 Parvekkeiden betoniraudoitteiden korjauksia 2016 Julkisivun saumojen tarkastus ja osittainen uusiminen 2019 Käyttöveden mittauksen muuttaminen etäluettavaksi 2019 Vesikaton huoltoa ja korjausta sekä kattoturvatuotteiden hankinta 2020 Sokkelin vierustan kunnostus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen (1-vaihe) 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2024 Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus. Autotallien ovien uusiminen. Parvekelasien lisääminen.
Tulevat remontit: 2028 jälkeen -> Asfaltoinnin uusiminen sähköremontin yhteydessä Perustukset ja runko x 2028 jälkeen -> Suunnittelu sokkelin vierustan kunnostus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen (2-vaihe) -> sisältäen mm. sähköjen ym. uusimisen pihan osalla, uudet porrasaskelmat Julkisivut ja parvekkeet x 2024 Julkisivun korjaaminen/maalaaminen, parvekkeiden korjaaminen ja vesikaton uusiminen, autotallien ovien uusiminen, parvekelasitukset Ikkunat ja ulko-ovet x 2024 Autotallien ovien uusiminen Katto x 2024 Katon uusiminen Huoneistojen märkätilat x Märkätilakartoitukset 1±5 vuoden sisällä