Etumartinkuja 1 D, 05810, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Tämä Etu-Martin asuinalueen kaksitasoinen paritalokoti, joka on rakennettu vuonna 2003, tarjoaa mukautuvan ja toimivan pohjaratkaisun. Tällä hetkellä kodissa on kolme makuuhuonetta, mutta virallisesti ruokailutilaksi määritelty tila voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja toinen kylpyhuone, kun taas alakerrassa on keittiö, oleskelutilat ja sauna. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle terassille ja omalle pihalle. Kiinteistö koostuu kahdesta paritalosta (4 huoneistoa), ja sen hallinta perustuu hallinnanjakosopimukseen. Tälle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, pistokkeellinen pihapaikka ja tilava lämmin varasto. Kodin pääasiallinen lämmitysmuoto on sähkö, joka jakautuu lattialämmitykselle ja pattereille. Lisäksi alakerrassa oleva varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua varmistavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla on ollut noin 13 000 kWh/v. Kodin sijainti on erinomainen, sillä koulut, päiväkodit, lenkkipolut ja kauppakeskus sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Jos tämä koti herätti kiinnostuksesi, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 9919659
Sijainti: Etumartinkuja 1 D, 05810 Hyvinkää
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 4-5 h, k, s, 2 x kph/wc, parv, terassi, ak, var.
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Jokainen osapuoli omistaa paritalohuoneiston lisäksi siihen liittyvät tilat (autokatos ja lämmin varasto). Osapuolet omistavat yhdessä yhteiskäyttöön sovittavat tilat ja kalusteet.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2003
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000,00 €
Velaton hinta: 278 000,00 €
Neliöhinta: 2 376,07 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 470,50 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jäte/biojäte n. 6 €/kk. "Vastiketta" kerätään 40 €/kk/huoneisto. Tällä kustannetaan mm. kaapeli-tv, polttoaineet (ruohonleikkuri), puutarhanhoitotarvikkeet ja lumityöt.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Julkisivun maalaus 2019

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinät tapettia/maalattu, lattia parkettia. Olohuoneessa varaava takka, käynti lasitetulle terassille ja takapihalle. Olohuone avointa tilaa keittiöön ja ruokailutilaan (joka ollut alunperin makuuhuone, eli väliseinä rakennettavissa helposti olohuoneen ja ruokailutilan välille). Ruokailutilassa liukuovikaapistot ja ilmalämpöpumppu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, integroitu astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin. Keittiössä puutasot, siirreltävä saareke. Seinät tapetti, maali, välitilassa laatta, lattia laattaa, lattialämmitys. Keittiö uusittu v. 2021.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapettia, lattiat parkettia. Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke. Lisäksi yläkerrassa aulatila.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: 2 kylpyhuonetta, alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä. Varustus: 2 suihkua, wc-istuin, peili- ja allaskaapistot, seinät ja lattia laattaa, lattia lämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, peili- ja allaskaapistot. Seinät maalattu, lattia laattaa, lattialämmitys.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kaapistot makuuhuoneissa, ruokailuhuoneessa sekä eteisessä. Kylpyhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Lisäksi iso lämmin varasto.
Muut tilat: Parvekelasit asennettu 2006.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1651 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.24
Rakennukset: autokatos
Tontin rakennusoikeusala: 400 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 106-15-1404-1
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontilla sijaitsee 2 paritaloa, ja tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella niin että osapuolet omistavat kiinteistön määräosin, tämän huoneiston osuus on 2/6.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos, jossa jokaiselle neljälle huoneistolle on yksi autokatospaikka.