Uudenmaankatu 110, 05840, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Heti vapaa ja muuttovalmis, toisen kerroksen (ei hissiä) ihastuttava, valoisa ja avara huoneisto. Keittiössä valkoiset kaapistot sekä erkkeri luo tilan tuntua. Olohuoneeseen johtaa kauniit pariovet. Luksusta on iso vaatehuone. Siistit laminaattilattiat kauttaaltaan. Lenkkimaastot lähellä sekä Puolimatkan koulu, jossa perusopetus luokille 1-6 ja 7-9. Hus, Hyvinkään Sairaalaan alle kilometrin matka. Yhtiöllä on oma tontti ja liitetty kaukolämpöön. Varaathan oman esittelyaikasi. Tule ja ihastu,tervetuloa.

Perustiedot

Kohdenumero: 9997195
Sijainti: Uudenmaankatu 110, 05840 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, et, vh, parv
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 983,58 €
Velkaosuus: 2 016,42 €
Velaton hinta: 83 000,00 €
Neliöhinta: 1 418,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,60 €/kk
Rahoitusvastike: 52,50 €/kk
Erityisvastike 2: 2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiössä on kevätyhtiökokous pitämättä, yhtiökokouksessa päätetään vastikkeiden määrästä, joten vastikkeet saattavat muuttua.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Muu vastike: jätehuollon perusmaksu

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2029
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: hyvä / tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Takapihalle, leikkipaikalle
Tehdyt remontit: nykyinen omistaja: 2025 seinien maalaus, 2021 uusi apk-liitäntä, asennettu laminaatti ja askeläänieriste, parvekelattian uusintapinnoitusmaalaus. edellinen omistaja: kylpyhuoneremontti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: seinät maali, lattia laminaatti, kauniit lasipariovet, kulku parvekkeelle
Keittiön kuvaus: Jää- /pakastinkaappi 2025, liesi, apk 2021, liesituuletin, valkoset kaapit, tasot laminaatti, teräsalla, lattia laminaatti, seinät maali
Makuuhuoneen kuvaus: seinät maali, lattia laminaatti, vaatekaapit
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pidee, suihku, suihuverho, valkoiset kaapistot, lattia laatta, seinät kaakeli. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Muut tilat: eteinen: isot korkeat peililasikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8313 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki 019 45 911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Honkaharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Hyvinkään Isännöinti Oy, Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää, Isännöitsijä Anne Piekkari puh. 0400 476 042
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: P. Kiinteistöpalvelut Oy, Varastokatu 14 A, 05800 Hyvinkää
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 50
Tehdyt remontit: 2024 lämmönjakolaitteiston uusinta, sis. patteritermostaatit, linjasäätöventtiilit, valvontakameroiden asennus, kuvaa piha-alueita, 2023 A-B talon päädyssä pihakäytäväalueen kunnostus ja tasaus sv-kaivon korkoihin, kylpyhuonetilan purku ja vedeneristys: D 30, D 41, porrastilojen palovaroittimien vaihto, parvekeovien tiivistys (B15, C17, C20, C21, D31, D32, D36, E44, F49, F50, F54), talovaraston kunnostus, lämmitysjärjestelmän muutosselvitys, huoneistoikkunoiden tilkerakojen tiivistyämiset raporttien mukaan, ikkunoiden tiivistystyöt, porraskäytävämattojen uusinta, seurannassa olevien kph-tilojen kosteuskartoitus, pääulko-ovien sähköiset ovenavauspainikkeet, vaihtoehtoisten lämmitystapojen selvitys, 2022 saunojen pukuhuonetilojen lattioiden uusinta, saunoille Pax-puhaltimien asennus, lämpökuvaus huoneistojen vetoisuuden ja kylmävuotojen selvittämiseksi, piha-alueiden käytävien reunusaitojen maalauskäsittely ja pihakalusteiden huoltokäsittely, 2021 ilmanvaihtojärjestelmään lisättiin tuloilmaventtiileitä ja tehtiin ilmanvaihdon säätö, pihaterassiaidanteet pestiin ja huoltomaalattiin, taloyhtiön saunatilojen perushuollot, erkkeri- ja parvekelinjojen ylimpien elastisten saumojen uusinta, porrastilojen D, E, A/B vaunutilojen muutossuunnittelu palomääräysten mukaisiksi säilytystiloiksi, LVV-kuntotutkimuksen teettäminen, kaikkien kph-tilojen kosteuskartoitus, 2020 julkisivujen osahuoltokorjaus ja hybrisil-käsittelyn uusinta, piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen, tukikaiteiden lisäys D ja F sisäänkäynteihin, piha-alueen suoja-aitojen uusiminen ja tonttiraja-aidan rakentaminen p-alueelle, lasten pienemmän liukumäen uusiminen, 2019 ilmanvaihtokanaviston pienkorjaukset, nuohous ja säätö + säätöarvojen laskenta, kaikkien ikkunoiden tiivistykset, julkisivupintojen huoltokorjaus rajatuilta alueilta (C-D ja E-F- talot), piha-alueen puiden hoitoleikkaukset ja kaadot, saunatilojen huoltokorjaus, kuntopyörän uusinta, 2018 ulkokattojen peruskorjaus, A-B, C, E-F, ikkunoiden huoltokorjaus ja tuloilmaventtiilien asennus, huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus (seuranta), kylpyhuoneiden vesieristys: F54, kph-tilan lattiakaivon uusinta B12, 2017 ulkokattojen korjaussuunnittelu, saunojen huoltokorjaus, kylpyhuoneiden vesieristys: D 32, D33, F-portaan huoneistoihin korvausilmaventtiilit ikkunoihin, F-portaan iv-koneen korjaus, julkisivujen kuntotutkimus, 2016 C-portaikon peruskorjaus, C-hissikorin kunnostus, pesukoneen uusinta ja rahastimen käyttöönotto, kylpyhuoneiden vesieristys: D35, huoneistojen lämpökamerakuvaukset.
Tulevat remontit: 2025 ikkunoiden tarvittavat huoltomaalaukset, Lvv-kuntotutkimksen päivitys, 2026 lukoston uusiminen, 2027 kph-tilojen kosteusmittaukset
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kuntosali