Ensiasunnon osto – kohti omaa kotia
Tämän sivun sisältö
Miksi oman kodin ostaminen on hyvä päätös?
Ensiasunnon osto on jännittävä, mutta järkevä askel kohti vakaampaa asumistaloutta. Kun asut omassa kodissa, maksat vuokran sijaan asuntolainan lyhennystä ja kerrytät samalla omaa varallisuuttasi. Ensiasunto on usein suuri harppaus kohti tulevaisuuden asumishaaveita, jotka muovautuvat vuosien saatossa elämän tuomien muutosten mukaan.
Sp-Koti auttaa sinua löytämään ensimmäisen kotisi turvallisesti ja asiantuntevasti.
Miten Sp-Koti auttaa ensiasunnon ostossa?
Ensiasunnon ostajan mielessä pyörii paljon kysymyksiä. Miten asunnon ostaminen etenee, mitä etuja ensiasunnon ostaja saa, paljonko käsirahaa tarvitaan ja mistä lainan hakeminen kannattaa aloittaa. Sp-Koti kulkee rinnallasi koko matkan – asuntohaaveista avainten luovutukseen.
Sp-Kodin välittäjä tuntee asuntomarkkinat ja huolehtii kaupan kaikista vaiheista. Pysyt ajan tasalla tärkeistä asioista ja saat neuvoja ja tukea omalta välittäjältäsi ostotarjouksen tekemisestä ja etenemisestä.
Asuntokaupat tehdään yhä useammin sähköisesti (DIAS),(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun) mutta ensiasunnon ostajana olet aina tervetullut myös paikan päälle tekemään kaupat välittäjän, myyjän ja pankin kanssa kasvotusten.
Ensiasunnon ostajan edut ja rahoitus
Omasta ensimmäisestä kodista haaveilevalle on etuja, jotka saattavat helpottaa asunnon ostamisen päätöstä. Oma asunto kasvattaa omaa varallisuutta, ja voi olla hyvä sijoitus, jos säästöjä on kertynyt. Ensimmäisen asunnon osto on sitä edullisempaa, mitä enemmän kauppasummasta on peräisin omista säästöistä.
Ensiasunnon ostajalta vaadittava käsiraha on yleensä pienempi kuin muilla ostajilla. Tarvittava omien säästöjen määrä riippuu pankista ja lainasopimuksesta, mutta esimerkiksi Säästöpankissa lainaa voidaan myöntää 95 % vakuuksien arvosta.
Säästöpankki on Sp-Kodin pitkäaikainen kumppani ja tarjoaa henkilökohtaista neuvontaa asuntolainan suunnitteluun, kilpailutukseen ja hakemiseen.
ASP-tili ja säästäminen omaa kotia varten
Jos ensiasunnon osto on vielä hieman kauempana tulevaisuudessa siintävä haave, kannattaa omaan kotiin alkaa säästää ASP-tilin avulla. ASP-tilin avaaminen onnistuu valitsemassasi pankissa 15-44-vuotiaille säästäjälle, joka pystyy säästämään vähintään 150 euroa yhdessä vuosineljänneksessä.
ASP-tili, eli asuntosäästöpalkkiotili on helppo tapa säästää ensimmäistä kotia varten. Kun olet säästänyt ASP-tilille vähintään 10 % tulevan asuntosi hinnasta, voit saada ASP-lainan, joka on valtion takaama ja korkotuettu asuntolaina. ASP-lainassa korot ovat tavallista alhaisemmat ja lainaehdot usein joustavammat. Lisäksi ASP-tilin korko on veroton, mikä tekee siitä turvallisen ja tuottoisan säästämisen muodon.
Ota yhteyttä ja löydä ensimmäinen oma kotisi
Sp-Kodin kiinteistönvälittäjät auttavat mielellään asunnon ostajia löytämään unelmiensa kodin. Haluamme tukea sinua yhdessä elämän suurimmista taloudellisista sijoituksista. Me välitämme paljon.