f

Tarjouskauppa

Tarjouskaupan erinomaiset mahdollisuudet

Tämän sivun sisältö

Miten tarjouskauppa toimii käytännössä?

Tarjouskauppa on avoin ja läpinäkyvä tapa myydä asunto tai kiinteistö. Sen ideana on, että myytävälle kohteelle asetetaan lähtöhinta, jonka päälle ostajaehdokkaat voivat tehdä tarjouksia. Kaikki tarjoukset ovat nähtävissä avoimesti, ja jokainen uusi tarjous on aina edellistä korkeampi. 

Tarjouskaupan aikana myyjä ei ole velvollinen hyväksymään korkeintakaan tarjousta, vaan lopullinen päätös kaupoista tehdään vasta, kun myyjä ja ostaja pääsevät yhteisymmärrykseen hinnasta ja ehdoista.  

Tällainen avoin kaupanteko antaa myyjälle mahdollisuuden arvioida rauhassa, mikä tarjous ja millaiset ehdot sopivat parhaiten juuri hänen tilanteeseensa. Tarjouskauppa soveltuu erityisen hyvin esimerkiksi asuntoihin tai kiinteistöihin, jotka herättävät paljon kiinnostusta tai kohteisiin, joille on uniikkien ominaisuuksiensa vuoksi vaikeampi arvioida sopivinta myyntihintaa.  

Sp-Kodin välittäjä auttaa aina arvioimaan, onko tarjouskauppa oikea myyntitapa juuri sinun kodillesi. 

Pyydä maksuton hinta-arvio, ja aloita keskustelu välittäjän kanssa.(Avautuu uuteen ikkunaan) 

Tarjouskauppa myyjän näkökulmasta 

Tarjouskauppa voi olla hyvä vaihtoehto silloin, kun halutaan tavoittaa laajempi ostajakunta ja antaa markkinoiden määrittää myytävän kohteen todellinen arvo. 

Avoin tarjousprosessi herättää kiinnostusta ja voi lisätä näkyvyyttä asunnolle tai kiinteistölle erityisesti silloin, kun markkinoilla on useita potentiaalisia ostajia.  

Sp-Kodin välittäjä huolehtii hyvää välitystapaa noudattaen kaikista tarjouskaupan vaiheista, kuten: 

• Lähtöhinnan määrittämisestä ja kohteen markkinoinnista. 

• Tarjousten vastaanottamisesta, kirjallisesta käsittelystä ja dokumentoinnista. 

• Myyjän neuvonnasta ennen päätöksentekoa. 

Ota yhteyttä ja kysy tarjouskaupasta(Avautuu uuteen ikkunaan) 

Tarjouskauppa ostajan näkökulmasta

Ostajalle tarjouskauppa tarjoaa avoimuutta ja mahdollisuuden seurata mielenkiintoisen kohteen tarjoustilannetta reaaliaikaisesti. 
Kohteelle asetetaan alin velaton lähtöhinta, ja ostaja voi tehdä tarjouksen sen päälle haluamallaan summalla. 

Välittäjä ohjeistaa mielellään myös ostajaa tarjouskaupan kysymyksissä. Jos haluat esimerkiksi tietää, kuinka tarjous tehdään, milloin se on sitova ja mitä ehtoja kauppaan liittyy, voit kysyä Sp-Kodin välittäjältä lisää, kun sinua kiinnostava tarjouskauppakohde tulee myyntiin.  

Kaikki ostotarjoukset välitetään myyjälle luotettavasti ja ajallaan, jotta kaupankäynti on selkeää ja mutkatonta kaupan molemmille osapuolille. 

Miten tarjouskauppa eroaa tavallisesta asuntokaupasta? 

Tavallisessa asuntokaupassa hintapyyntö kertoo realistisen myyntihinnan perustuen välittäjän ja myyjän arvioon, jonka alle ostaja useimmiten tekee tarjouksensa. Tarjouskaupassa tilanne on toisinpäin. Lähtöhinta asetetaan tavanomaisen asuntokaupan hintapyynnin sijaan usein hieman markkinahintaa alemmaksi, jotta kiinnostus kasvaa ja ostajat pääsevät avoimesti tarjoamaan. 

Tarjouskauppa ei ole huutokauppa, vaan myyntitapa, jossa avoimuus ja neuvottelu korvaavat salaiset tarjoukset. Myyjä voi päättää myyntitavan rinnalla myös minimihinnan, jota alempia tarjouksia ei hyväksytä. 

Kysy Sp-Kodin välittäjältäsi tarjouskaupasta

Jos pohdit, missä tilanteessa tarjouskauppa voisi olla paras, voit aina kysyä omalle myytävälle kohteellesi paikalliselta välittäjältäsi parasta myyntitapaa. Vaikka tarjouskauppa usein kohdistuu erityisen kiinnostaviin tai uniikkeihin kohteisiin, se voi olla myös hyvä ratkaisu silloin, kun haluat saada asuntosi myynnistä mahdollisimman ajankohtaisen markkinatiedon ja tavoittaa ostajat tehokkaasti. 

Oikea myyntitapa voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten nopeasti ja millä hinnalla kotisi menee kaupaksi. Sp-Kodin välittäjät tuntevat tarjouskaupan käytännöt ja auttavat sinua valitsemaan juuri oikean tavan myydä kotisi – turvallisesti ja ammattitaitoisesti. 

Löydä lähin toimipisteesi ja valitse välittäjä!(Avautuu uuteen ikkunaan)