Mökkikesä mielessä – Sopivalla rahoituksella unelmat todeksi
Mökkeily kuuluu suomalaiseen kesään. Kesämökki on paikka, jossa irrottaudutaan arjesta, rentoudutaan ja viihdytään. Usein mökkeilyyn liittyy myös kunnostustöitä, aina pienestä pintojen puunaamisesta laajempaan remontointiin. Olipa vapaa-ajan asunto jo omistuksessa tai vasta etsinnässä, moni haluaa panostaa siihen, että mökki vastaa omia toiveita ja tarpeita.
“Mökin ostajat eivät etsi valmista pakettia”
Läntisen Uudenmaan mökkimarkkinoilla riittää monenlaisia vaihtoehtoja – tarjolla on sekä viimeisen päälle kunnostettuja että remonttia kaipaavia kohteita. Moni ostaja jopa toivoo, että mökissä olisi hieman laitettavaa. Sp-Koti Valoan myyntineuvottelija Taru Kaukovalta on huomannut, että ostajat ovat mielissään, kun pääsevät muovaamaan mökistä oman näköisen.
Markkina on muuttunut huomattavasti. Nykyään sisustukseen panostetaan ja remonttia tykätään tehdä. Myös pihaa laitetaan aiempaa enemmän, ja kasvimaat ja kesäkeittiöt on monen mökkeilijän haaveissa
Mökin halutaan olevan siisti, viihtyisä ja toimiva, mutta ostettavan mökin ei kuitenkaan tarvitse olla valmis paketti. Tärkeintä ostajille on hyvä sijainti. Länsi-Uudellamaalla halutuimmat mökit sijaitsevat kodin ja palvelujen läheisyydessä, mieluiten järvenrannalla. Mökkiä pidetään kakkoskotina, ja sieltä käsin halutaan myös työskennellä – joko etänä tai paikan päällä töissä käyden. Tällä tavoin mökkiä päästään hyödyntämään enemmän ja se tuo sitä enemmän rahalle vastinetta!
Oikeanlaisella rahoituksella mökkihaaveet todeksi
Jos mökin ostaminen tai rakentaminen on haaveissa, ensimmäinen askel on asuntolainan(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun) tai rakennuslainan(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun) hakeminen vapaa-ajan asunnolle. Säästöpankin asiantuntijat auttavat hahmottamaan talouden kokonaiskuvan ja kartoittavat samalla tulevan mökin ominaisuudet huolellisesti.
– Pankkia kiinnostaa muun muassa se onko tuleva vapaa-ajan asunto talviasuttava ja tuleeko sinne juokseva vesi ja sähköt. Entä sijaitseeko mökki saaressa, vai kulkeeko perille oma tai yhteiskäyttötie? Myös se, sijaitseeko mökki rannalla vai kuivalla maalla vaikuttaa lainoitukseen, Länsi-Uudenmaan Säästöpankin asiakkuusjohtaja Jarno Oksanen kertaa.
Myös remonttitarve tuo usein mukanaan tarpeen lisärahoitukselle. Onneksi tarjolla on useita joustavia vaihtoehtoja, joista voi valita tilanteeseen parhaiten sopivan ratkaisun.
– Suunnitelmista kannattaa aina keskustella rahoitusta haettaessa, jotta voidaan löytää juuri sinun tilanteeseesi sopiva luottoratkaisu. Luoton ehtoihin vaikuttaa remontin suuruus ja se, tehdäänkö vain pintoja vai mennäänkö kiinteisiin rakenteisiin, Oksanen kertoo.
Pienet pintaremontit rahoitetaan tyypillisesti kulutusluotolla(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun), jonka voi saada käyttöönsä jopa samana päivänä. Suuremmissa remonteissa ratkaisu on useimmiten remonttilaina.(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun) Energiaviisaisiin hankintoihin – kuten ilmalämpöpumppuun, ikkunoiden ja ovien uusintaan tai aurinkopaneeleihin – voi saada energialainan(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun) muita rahoitusvaihtoehtoja paremmalla marginaalilla.
Juuri nyt mökkimarkkinassa on enemmän kysyntää kuin tarjontaa
Länsi-Uudellamaalla riittää kysyntää mökeille, ja tällä hetkellä myyntiin kaivattaisiin lisää erilaisia vapaa-ajan asumisen kohteita. Kysyntää on joka lähtöön – aina remonttikohteista viimeisen päälle laitettuihin huviloihin.
– Kevään ensimmäisillä näytöillä on jo ollut mukavasti ostajia liikkeellä. Vilkkaimmat kuukaudet ovat kuitenkin vielä edessä – kesällä, kun luonto on kauneimmillaan, näyttöjä kierretään kaikista aktiivisimmin, Kaukovalta kertoo.
Alueen mökkimarkkinat tunteva välittäjä on korvaamaton apu sekä myyjälle että ostajalle. Välittäjä osaa kertoa muun muassa siitä, milloin kuntotarkastus on tarpeellinen sekä auttaa ymmärtämään kiinteistön omistusoikeuksia ja kauppoihin liittyviä dokumentteja.
Välittäjältämme kannattaa kysyä myös rahoituksesta, sillä hän voi ohjata sinut suoraa reittiä Säästöpankin rahoitusasiantuntijan puheille. Asiat hoituvat läheistä yhteistyötä tekevän pankin ja välitysliikkeen välillä helposti, nopeasti ja sujuvasti, ja mökkihaaveet muuttuvat sitä myöten todeksi.
Kysy lisää Länsi Uudenmaan mökkimarkkinasta paikalliselta välittäjältäsi!
Taru Kaukovalta
Myyntineuvottelija
Muita julkaisuja samalta kirjoittajalta
Kasvua elpyvässä markkinassa – vireä vuosi Espoossa
Pian tulee kuluneeksi vuosi siitä, kun Sp-Koti Valoa ja Länsi-Uudenmaan Säästöpankki laajensivat toimialuettaan ja avasivat yhteisen toimipisteen Espooseen. Näin ensimmäinen vuosi uudella toimialueella on sujunut!
Ohjauskoron lasku näkyy lainanmaksajan lompakossa
Ohjauskorkojen lasku näkyy vähitellen myös tavallisen kuluttajan kukkarossa – etenkin suurta lainaa maksavan omistusasujan.
Valokeila – asunnon vaihtajien sisäpiiri
Jos unelmiesi koti on vielä etsinnän alla tai pohdit asuntosi myyntiä, tutustu Sp-Kodin ainutlaatuiseen palveluun – tämän konseptin avulla unelmat voivat toteutua yllättävällä tavalla, olit sitten myymässä tai ostamassa kotia.