Naapurinkatu 26, Karjaa, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Naapurikatu 26 A 1 Keskusta asunto hyvällä sijainnilla palvelujen lähettyvillä Karjaan keskustassa. Tämä yksiö n. 38 m² sijaitsee kätevästi talon 1-kerroksessa. Reilunkokoinen lasitettu parveke koilliseen. Yksiöksi tässä on hyvä reilunkokoinen keittiö ja toimiva pohjaratkaisu. Rv. 1980. Syksyllä 2024 täysin uusittu kylpyhuone. Sopiva esimerkiksi sijoituskohteeksi, täällä on jo valmis vuokralainen. Vuokra tällä hetkellä 520 euroa + 20 euroa vesimaksu. E-luokka G. Kuitu. Pyydä lisätietoja ja tervetuloa näytölle! Karis, Nabogatan 26 A 1 Bostad med bra läge nära service i Karis centrum. Denna enrummare på 38 m² är behändigt belägen i husets 1 våning. Inglasad balkong mot nordväst. För en enrummare så har denna bostad ett rejält kök och en fungerande bra bottenplan. Byggt 1980. Hösten 2024 renovarat badrum. Lämplig som investeringsbostad, här finns färdig hyresgäst. Hyran för tillfället 520 euro i månaden plus vatten 20 euro. E-klass G. Fiber. Begär tilläggsinformation och välkommen på visning!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,k
Kohdenumero: 80422568
Katuosoite: Naapurinkatu 26
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Karjaa
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: G2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 469,99 €
Lainaosuus: 7 530,01 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,30 € / kk
Pääomavastike: 113,99 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 374,29 € / kk
Saunamaksu: 7,50 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kaapeli tv maksu 5,40 euroa / kk Nykyinen vuokrataso on 520 euroa kuukaudessa sekä vesimaksu 20 euroa kuukaudessa ja jos vuokralainen tarvitsee autopaikkaa niin 10 euroa kuukaudessa autopaikkavuokra.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 8 kpl
Autohallipaikkoja: 5 kpl
Näkymät huoneistosta: Näkymät koilliseen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Karjaan Talopalvelu
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 010-257 3475
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Parvekkeet korjattu ja maalattu 2011, ikkunat maalattu 2012, kylmäkellarin kompressori uusittu 2013, ilmastointijärjestelmän tarkistus ja puhdistus 2013, öljysäiliön tarkastus ja puhdistus 2015, kuituliittymä 2016. Käyttövesiputket uusittu huoneistokohtaisiin vesimittarein 2019, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024-2028 Kukkapenkkien ja kasvillisuuden poistaminen seinustoilta. Maanpintojen kallistusten korjaus ja vierustojen sorastus, myös piha. Julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella. Parvekkeiden kevyempi peruskorjaus. Huoneistojen A1, A7, A12, A13 ja A15 saneeraus osakkaan muutostyö-periaatteella. Yleistilojen kunnostusta. Lämmöntuotannon uusiminen Viemäriputkiston kuntotarkastus / uusiminen Ilmanvaihtokoneiden ja ohjauksien uusiminen Valmius sähköautoille
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 049,5 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja WC-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Syksyllä 2024 uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti