Suorannantie 5, Sahalahti, Kangasala, Sahalahti

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Sahalahden keskustan tuntumassa 54-neliöinen rivitalokaksio odottaa uusia omistajia. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja keittiön yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja sieltä löytyy myös vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu. Asunnossa on myös oma sauna. Asunto lämpiää sähköllä ja lämmitystä on pitkälti hoitanut ilmalämpöpumppu. Vuonna 191 valmistunut Asunto Oy Kulmalanhovi sijaitsee omalla tontilla vajaan kilometrin päässä Sahalahden pienen kylän palveluista. Yhtiössä on viisi asuntoa. Huoneistoon kuuluu sähköpistokeauto paikka sekä irtaimistovarasto. Sahalahti on virkeä pikkukylä Kangasalan kaupungissa, alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Sahalahdella on hyvät peruspalvelut ja yllättävän hyvät harrastusmahdollisuudet kaiken ikäiselle. Asunnon sijainti on myös omiaan ulkoilijalle tai koiran omistajalle, koska lenkkeilyreiteille löytyy monenlaisia vaihtoehtoja heti kotiovelta. Tällä hetkellä vuokrattu. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon! Tervetuloa! Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80423105
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Suorannantie 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sahalahti
Postinumero: 36420
Kaupunki: Sahalahti
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 54 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 526,36 €
Velkaosuus: 3 473,64 €
Velaton hinta: 67 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,40 € / kk
Rahoitusvastike: 96,32 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 344,72 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 20 Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: F2018
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2001 Yhteisantennijärjestelmä uusittu 2009 Lv-kanavien puhdistus 2010 Lämpökuvaus koko talo 2010 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2010 Huoneiston 5 ulkoseinien lämpökorjaukset 2011 Kosteiden tilojen tarkastus taloyhtiön korjaustarpeen määrittämiseksi 2011 Vesikalusteiden ja sähköpatterien tarkastus ja huolto 2012 Yläpohjan villoituksen tarkastus 2012 Yhden huoneiston pesutilojen täyssaneeraus kosteusvaurion takia 2013 Sähkölämmityspatterien uusiminen 2013 Raja-aidan teko kadun ja taloyhtiön väliin 2013 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2014 Raja-aidan maalaus talkootyönä 2014 Autopaikkojen teko 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus 2021 Ilmalämpöpumpun uusiminen asunto nro 2, 2022 A 1 sisäkaton korjaus, iv-puhaltimen uusinta, Piha-alueen lyhtypylvään poisto 2024 Päävesimittari vaihdettu etäluettavaksi 2024 Ilmalämpöpumpun uusiminen asunto nro 4
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppujen uusinta tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ovet: Ovet 2023 aikana, ikkunat myöhemmin Piha: Roskakatos/-aitaus laajennus ja jäteastioiden hankinta 2023 Katto: Pesu 2025 Iv: Kanavien puhdistus 2027
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 480 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2017
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili