Hallituskatu 18, Mänttä, Mänttä-Vilppula, Keskusta

Kohteen kuvaus

Aivan Mäntän keskustasta, 7.kerroksessa 136,5m2 erittäin kaunis ja toimiva kattohuoneisto jossa 2 parveketta, takka, sauna, uima-allas sekä näkymät 3 suuntaan! Runsaasti valoa ja tilaa, huoneisto saneerattu täydellisesti viimeisen 10v. sisällä laadukkailla materiaaleilla joten on muuttovalmis. Kaikki palvelut lähietäisyydellä kuten päiväkoti, koulut, puistot, kaupat ja harrastusmahdollisuudet. Asunto Oy Mäntänkontu on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, kaikki isot saneeraukset tehty eikä mitään merkittäviä ole tulossakaan. Mänttä-Vilppulan seutu tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm jää-ja uimahalli, urheilupuisto, sekä upeat Näsijärven ja Keurusselän vesistöt ovat lähellä. Mäntän taidekaupungin kulttuuritapahtumat tarjoavat varmasti jokaiselle jotakin mielenkiintoista. Tämä upea koti tarjoaa asumismuodon erilaisille perheille, yksityisesittelyt joustavasti sopien. Soita niin mennään katsomaan! Lisätiedot ja esittelyt Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80424393
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+saunaosasto/kh+vh+2 x wc+uima-allas+2 parveketta
Huoneluku: 5
Katuosoite: Hallituskatu 18
Rappu: A
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 35800
Kaupunki: Mänttä
Kunta/kaupunki: Mänttä-Vilppula
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 136,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 136,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 743,33 €
Velkaosuus: 14 256,67 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 554,34 € / kk
Rahoitusvastike: 257 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 811,34 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä ja länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Huikeat näkymät itään ja länteen. Huoneistossa 2 parveketta!
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Huoneistossa tehty asbestikartoitus ennen remontteja
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutettuja autopaikkoja 20 joista 13 talleja. Yhtiön hallinnassa, vuokrausmahdollisuus
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2013 sauna-/kylpyhuonesaneeraus: vesieristys+ erillisen wc.n saneeraus.2018 Pintasaneeraus, lattioihin vinyylilankku. 2023 huoneistoon uusi ulko ovi.
Energialuokka: F2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.1.2033 asti
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2001 vesikattoremontti. 2005 ikkuna-ja parvekeoviremontti. 2011 ovipuhelinjärjestelmä. 2012 uusi sauna rakennettu. 2014 ilmastoinnin nuohous.2016 siirtyminen maalämpöön. 2017 Hissi huollettu. Fiksuvesi-etäseuranta otettu käyttöön. 2019 saunan peruskorjaus.2020 kerhohuone saneerattu. 2021 Julkisivun kunnostus. 2022 putkistosaneeraus ja vesimittarit asennettu. Hissi uusittu ja portaan valaistus automatisoitu. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2022-2024Maalämpölaitteistoa uusittu. 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin. 2 autopaikkaan asennettu hidaslatauskotelo sähkönmittauksella. Täydellisen korjaushistorian saa välittäjältä!
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavan 5v aikana: Hulevesijärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin sadevesijärjestelmään.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: LTO/ koneellinen poisto, vesikeskuslämmitys
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Junayhteys Vilppulassa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 798 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Asunnon pohjaratkaisu tällä hetkellä 3 makuuhuonetta. Mahdollisuus 1 makuuhuoneen lisäykseen. (1 väliseinä poistettu aiemmin)
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus: avara, tyylikäs tila johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä keittiön välittömään läheisyyteen.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, peilikaappi, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Tyylikkäät ja käytännölliset pesu-ja kodinhoitotilat.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo ja pöytätaso
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Upea sauna jossa -21 laitettu uusi pilarikiuas. Iso ikkuna jossa ulkoapäin näkösuoja.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: 2 parveketta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntänkontu
Isännöitsijän nimi: Markku Kaitakari
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti. ja tilipalvelu Makari Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 034748450 (toimisto), 0500789111
Isännöitsijän sähköposti: makari@makari.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Makari Oy
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026