Hallituskatu 18, Mänttä, Mänttä-Vilppula

Kohteen kuvaus

Monenko kaupungin keskustasta löydät ylinmän 7.kerroksen, 136,5m2 todella valoisan kodin jossa 2 parveketta, sauna, oma uima-allas sekä takka? Tämä ainutlaatuinen asunto tarjoaa ylellisyyttä ja mukavuutta, joita harvoin löytää. Mäntän keskustassa, kaikkien palvelujen läheltä on vapautumassa tämä upea huoneisto jonka pinnat uusittu tyylikkäästi muutama vuosi sitten joten muuttovalmis. Yhtiö erittäin hyvin hoidettu, kaikki isot saneeraukset tehty eikä mitään merkittäviä ole tulossakaan. Mänttä-Vilppulan seutu tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä upeat Näsijärven ja Keurusselän vesistöt ovat lähellä. Mäntän taidekaupungin kulttuuritapahtumat tarjoavat varmasti jokaiselle jotakin mielenkiintoista. Tämä koti ei selittelemällä avaudu, jos koet kiinnostusta asua todella erilaisessa kodissa niin mennään katsomaan. Yksityisesittelyt joustavasti sopien. Ole yhteydessä! Lisätiedot ja esittelyt Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+saunaosasto/kh+vh+2 x wc+uima-allas+2 parveketta
Kohdenumero: 80424393
Katuosoite: Hallituskatu 18
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 35800
Kaupunki: Mänttä
Kunta/kaupunki: Mänttä-Vilppula
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 136,5 m²
Kokonaispinta-ala: 136,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 171 589,73 €
Lainaosuus: 17 410,27 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 529,11 € / kk
Pääomavastike: 271,15 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 800,26 € / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 60 e/v

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä ja länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutettuja autopaikkoja 20 joista 13 talleja. Yhtiön hallinnassa, vuokrausmahdollisuus
Näkymät huoneistosta: Huikeat näkymät itään ja länteen. Huoneistossa 2 parveketta!
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Makari Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2013 sauna-/kylpyhuonesaneeraus: vesieristys+ erillisen wc.n saneeraus.2016 Pintasaneeraus, lattioihin vinyylilankku. 2023 huoneistoon uusi ulko ovi.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: makari@makari.fi
Puhelinnumero: 034748450 (toimisto), 0500789111
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2001 vesikattoremontti. 2005 ikkuna-ja parvekeoviremontti. 2011 ovipuhelinjärjestelmä. 2012 uusi sauna rakennettu. 2014 ilmastoinnin nuohous.2016 siirtyminen maalämpöön. 2017 Hissi huollettu. Fiksuvesi-etäseuranta otettu käyttöön. 2019 saunan peruskorjaus.2020 kerhohuone saneerattu. 2021 Julkisivun kunnostus. 2022 putkistosaneeraus ja vesimittarit asennettu. Hissi uusittu ja portaan valaistus automatisoitu. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. Täydellisen korjaushistorian saa välittäjältä!
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavan 5v aikana: Hulevesijärjestelmän rakentaminen.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Huoneistossa tehty asbestikartoitus ennen remontteja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: LTO/ koneellinen poisto, vesikeskuslämmitys
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.1.2033 asti
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 798 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Upea sauna jossa -21 laitettu uusi pilarikiuas. Iso ikkuna jossa ulkoapäin näkösuoja.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntykontu
Isännöitsijän nimi: Markku Kaitakari
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti. ja tilipalvelu Makari Oy
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä