Notkotie 14, Kangasala, Ruutana

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Kangasalan Ruutanassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä vuonna 1976 valmistunut talo kaipaa peruskorjausta, mutta sen potentiaali on ilmeinen. Talo seisoo omalla 1377 neliömetrin määräalalla, ja sen tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Yläkerta on tällä hetkellä rakentamaton. Mahdollisuus ostaa 1313 m2 tontti vierestä minkä rakennusoikeus on 328 m2. Sisään astuessa huomaat heti tilavan olohuoneen, jossa tunnelmaa luo kaunis takka. Keittiö on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja sauna, jossa voit rentoutua puulämmitteisessä kiukaassa. Kaksi autotallia tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden huoltaa ajoneuvoja. Talo sijaitsee alueella, jossa liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Kangasalan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muokata ja remontoida juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistövälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80424468
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,ph,kph,s,2xautotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Notkotie 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Ruutana
Postinumero: 36110
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 146 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 146 m²
Kokonaispinta-ala: 292 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 211-459-3-212

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus ollut n. 4000 l

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kunnosta: Peruskorjattava mm. sähköt, vesiputket, viemärit (alkuperäiset)
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Kattovuodon korjaus, otsalautojen asennus, sammaleen poisto katolta 2023 Rännien puhdistus 2023 Kattovuodon korjaus, parvekkeen katoksen
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Myydään 1377 m2 tontti. Mahdollisuus ostaa 1313 m2 tyhjä tontti minkä rakennusoikeus on 328 m2. Asemakaavassa kaksi tonttia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja kylpyamme
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiiliverhoilu ja betoni