Mikkelinkatu 1-3, Mikkeli, Siekkilä

Kohteen kuvaus

Ylimmän 5/5 kerroksen hyväkuntoinen yksiö hissitalossa. Isot ikkunat, vapaat näkymät. Remontoitu kylpyhuone. Taloyhtiössä on tehty isot remontit; lvis, hissit, ikkunat, kattoremontti ym. Yhtiön tontti lunastettu myös omaksi. 2025 tulossa siirtyminen maalämpöön joka energiasäästölaskeman mukaan tulisi säästetyksi energiakustannuksissa 8 vuoden jälkeen. Sijainti erinomainen: keskustaan on vain noin 1,5 km, ja hyvät liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Alueella on myös mainiot ulkoilumahdollisuudet, joten luonnonläheisyys on taattu.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kk+ma
Kohdenumero: 80425400
Katuosoite: Mikkelinkatu 1-3
Rappu: F
Huoneisto: 40
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Siekkilä
Postinumero: 50120
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 491-21-21
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 000 €
Lainaosuus: 4 835,48 €
Velaton hinta: 46 835,48 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 139,92 € / kk
Pääomavastike: 55,81 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 195,73 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hintakohtaan merkitty valmistuneen maalämpöön siirtymisen huoneistokohtainen osuus laskelman mukaan 4835,46 euroa joka mahdollisuus maksaa kertamaksuna tai 10 vuoden pääomalainana rahoitusvastike 55,81 euroa/kk. Arvioidulla korolla 3,85 % 10 vuoden laina-ajalla. Pääomavastikkeen maksu alkanee 1.1.2026.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan ktv-maksu 5,61 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Näkymät huoneistosta: piha-alueelle
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Mikkelin huolto ja sisutus
Puhelinnumero: 015 210 251
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän postinumero: 50100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 KTV, 2001 sokkelin pinnoitus, 2005 ikkunat ja parvekeovet, 2007 B-sauna, 2008 jäteastiat, 2009 hissit, 2010 A-sauna, 3 päätyovea, 2011 kaukolämmön siirrin, 2015 LVIS-peruskorjaus (tonttiviemärit sukitettu, vesi-ja viemäriverkosto uusittu, patterit ja lämpöjohtoverkosto huuhdeltu, termostaatit ja säätöventtiilit uusittu, puhelin ja antennijärjestelmä uusittu, yhteisten tilojen ja huoneistojen sähköistys uusittu, yhteistilojen valaistus uusittu, kylpyhuoneet uusittu kokonaan, ovet huoltomaalattu, autotallien ovet uusittu, kaikkien rakennusten vesikatot uusittu puisteluparvekkeet ja asuntojen parvekkeet kunnostettu, yleisten ja yhteisten tilojen lattiat, seinät ja kattopinnat huoltomaalattu, taloyhtiön piha-alueelle tallentava kameravalvonta, lukosto Abloy Sentoon) 2019 taloyhtiön tontti lunastettu, 2020 palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ylimääräinen yhtiökokous on 27.5.2025 päättänyt lämmitysmuodon vaihtamisesta maalämpöön. Hankkeen kokonaiskustannus on 570.000 euroa. Rahoitus 10 vuoden lainalla. Erillisenä liitteenä saatavilla hankkeen energiasäästölaskelma sekä huoneistokohtaiset maksuosuudet. Kertamaksu tai pääomavastike hankkeen valmistuttua. Myytävän huoneiston osuus rahoituslaskelman mukaan 4835,48 euroa. Arvioitu koko 3,85 %, 10 vuoden laina-ajalla.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontti lunastettu omaksi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 892,3 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja wc-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu lvis-peruskorjauksen yhteydessä 2015
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästösiekkilä
Isännöitsijän nimi: Liisa Hölttä
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Mikkeli Oy
Asuinhuoneistot: 120
Taloyhtiön vuokratuotot: 23 680 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä