Keskuskatu 10-12, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Myynnissä heti vapaa siisti ja toimiva liikehuoneisto, joka sijaitsee katutasossa Jämsän ydinkeskustassa. Sisäänkäynti ja ikkunat rakennuksen sisäpihan puolella. Tätä 125 m²:n tilaa on jaettu useisiin toimistohuoneisiin, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet erilaisten yritysten käyttöön. Tilassa on myös keittiö, wc ja suihkutila sekä reilusti varasto- ja pukuhuonetilaa. Asunto Oy Teijontori on kaukolämmössä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Hoitovastike 649,80 e/kk sekä vesi kulutuksen mukaan. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80429030
Kohteen tyyppi: Toimistotila
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: liiketila, sosiaalitilat
Katuosoite: Keskuskatu 10-12
Rappu: LH
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 16 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 16 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 649,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 649,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Näkymät huoneistosta: Liiketilasta näkymät sisäpihalle päin (kaakkoon).
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Lisätiedot autonsäilytyspaikoista isännöitsijältä.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 31.05.2024, Juho Tolvanen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy (Huoneistojen osalta energialuokka D2018 ja liiketilojen C2018)
Toimitilojen pinta-ala: 125 m²
Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pohjaviemäri kuvattu ja kaksi liiketilan vaakaviemäriä uusittu 2024 (SR-hammas ja kukkakauppa). Kidde-palovaroittimet 2024. 2023 liikeosan katon reunaosan pesu/maalaus. 2021 pihaosuuksien maamassojen vaihto ja asfaltointi, takapihan asfaltointi. 2018 Keskuskadun puolen sokkelin patolevyn laitto sekä rautaeristeiden vaihto. 2017 ilmastointihormien nuohous ja säätö. 2016 lukostosareenaus. 2015 julkisivusaneeraus. 2013 asuintalon katto huopakatteeksi ja sisäpihasaneeraus. 2011 ilmastoinnin puhd+säätö ja liikeosan vesikatto. 2010 käyttövesiputkistosaneeraus sekä lämmönsiirrin ja säätö. 2009 asuntojen kylpyhuoneiden vesieristys- ja laatoitustyö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: Aidan uusiminen 2026. Porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2028. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2028. Hissien uusiminen 2030.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 557 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätiedot kaavoituksesta Jämsän kaupungilta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja kiinteät valaisimet
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teijontori
Isännöitsijän nimi: Päivi Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Liikehuoneistot: 13 kpl (930.5 m²)
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 686 3700
Isännöitsijän sähköposti: paivi.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy, p.040 379 7039
Lisätietoja taloyhtiöstä: Liikehuoneistojen sammuttimien huolto taloyhtiön vastuulla
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: Aidan uusiminen 2026. Porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2028. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2028. Hissien uusiminen 2030.
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat taloyhtiön omistuksessa.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025