Kurvis-Höllintie 5, Sahalahti, Kangasala, Sahalahti

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Sahalahden keskustan tuntumassa 75-neliöinen päätyrivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja keittiön yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle. Makuuhuoneissa on hyvin tilaa parisängylle ja toisessa makkarissa on vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu 2022. Asunnossa on myös oma sauna. Vuonna 1982 valmistunut Asunto Oy Sallinantti sijaitsee omalla tontilla vajaan puolenkilometrin päässä Sahalahden pienen kylän palveluista. Yhtiössä on kahdeksan asuntoa. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sekä irtaimistovarasto oven edessä. Sahalahti on virkeä pikkukylä Kangasalan kaupungissa, alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Sahalahdella on hyvät peruspalvelut ja yllättävän hyvät harrastusmahdollisuudet kaiken ikäiselle. Asunnon sijainti on myös omiaan ulkoilijalle tai koiran omistajalle, koska lenkkeilyreiteille löytyy monenlaisia vaihtoehtoja heti kotiovelta. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon! Tervetuloa! Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+khh+kph+s+ak
Kohdenumero: 80433390
Katuosoite: Kurvis-Höllintie 5
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sahalahti
Postinumero: 36420
Kaupunki: Sahalahti
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 775,72 €
Lainaosuus: 17 224,28 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,50 € / kk
Pääomavastike: 150,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 337,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 6,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 4 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Sähköposti: leena.levonen@isannointilevonen.fi
Puhelinnumero: 0452219988
Isännöitsijän osoite: Vehnämyllynkatu 6
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33560
Sähkölämmityksen tyyppi: patteri/lattialämmitys
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022-23 Käyttövesisaneeraus 2022 Rännien uusiminen 2019 Katon pesu ja sammalkäsittely, pellitysten kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 ja 2019 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja tarkastus 2002 Sokkelien vesieristys ja sadevesiviemärit 1997 Julkisivujen maalaus 1996 Kylmäkellarin koneisto ja laitteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Viisivuotis suunnitelma: 2025-28 Huoneistojen ilmanvaihdon parannukset 2025-28 Ovien ja likostojen uusiminen 2024-25 Puuosien ja autokatoksen maalauksia
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 270 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu