Västerörsvägen 26, Närpiö, Nämpnäs

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä vapaa-ajan asunto sijaitsee Närpiön rauhallisessa ja suositussa Nämpnäsin kylässä, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen ja lomailuun. Tie on perille saakka ja myös talvikunnossapito on. Vuonna 1977 valmistunut ja modernisoitu, peruskorjattu vuonna 2022 on pinta-alaltaan 67 neliömetriä, ja sijaitsee 2100 neliömetrin merenrantatontilla. Oma ranta n, 40 metriä. Asunnossa on kodikas olohuone, jossa on käytännöllinen hellapönttöuuni, ilmalämpöpumppu viilennykseen tai lämmitykseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja siellä on muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone, pakastinkaappi ja jääkaappi, mikroaaltouuni, Amarillo-keittiökalusteet. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Pesuhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Sauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä, pesuhuoneesta on ovi ulos jos haluaa vilvoittelemaan tai mennä uimaan. Erillinen wc. Wc:n, eteisen, pesuhuoneen ja saunan osalta on vesi- ja viemäriputket uusittu, uusi lämpöeristys, kiinteistö salaojitettu, viemäröintijärjestelmä uusittu nykyvaatimusten mukaiseksi. Eteisen ja wc:n tiloissa lattialämmitys. Ulkotiloissa on tilava, katettu terassi. Vierasmaja tarjoaa lisätilaa vieraille tai muuhun käyttöön. Varastorakennus puiden ym. säilytykseen. Asunnon lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit, jotka on uusittu viime vuosina sekä hellapönttöuuni. Asuntoa voi käyttää talvellakin, lämpimänä pysyy. Ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja kalastukseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi vapaa-ajan asunto! Lisätiedot ja esittelyt: Seija Panula 040 184 1446, seija.panula@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+ph+wc
Kohdenumero: 80433417
Katuosoite: Västerörsvägen 26
Kerrosnumero: 1
Kaupunginosa/kylä: Nämpnäs
Postinumero: 64510
Kaupunki: Närpiö
Kunta/kaupunki: Närpiö
Maakunta: Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 545-411-12-36
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Närpiön kaupunki, rakennusvalvonta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Kiinteistövero: 83,54 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Fiskehamn/ kalasatamaan menevä tiemaksu n 200 €/ vuosi, sisältää tien alussa olevan roskalaatikon käytön (lukollinen). Västerörsvägenin tienhoitomaksu 50 €/vuosi Sähkön kulutus on ollut n 140 €/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2021 patterit, ilmalämpöpumppu 2022, kiinteistö salaojitettu, ruoppaus 2022. Keittiön, wc:n, eteisen, pesuhuoneen ja saunan osalta vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja uusi lämpöeristys.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: Viemäröintijärjestelmä nykyvaatimusten mukainen.
Lisätietoja terassista: katettu, merelle päin
Vesistön nimi: Selkämeri
Takkatiedot: Hellapönttöuuni
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Meri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 40 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmityskustannukset: 140 € / kk
Viemäriputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2022
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja Vierasmaja 10 m² Puuliiteri 12 m²
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu 2022, patterit 2021, kiinteistö salaojitettu. Keittiön, wc:n, eteisen, pesuhuoneen ja saunan osalta vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja lämpöeristys. Ruoppaus 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja hellapönttöuuni
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vierasmaja 10 m²
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: vierasmaja 10 m², puuliiteri 12 m²

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 100 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: ovi katetulle terassille
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu ja tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu