Koskentie, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia omaksi valoisa ja tilava liiketila, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Koskentien varrella. Vuonna 1964 valmistunut rakennus tarjoaa erinomaiset puitteet liiketoiminnalle. Liiketilan ikkunoista avautuu näkymä vilkkaalle Koskentielle, mikä tuo mukavasti näkyvyyttä yrityksellesi. Kulkuvälineet ovat kätevästi saavutettavissa: bussipysäkki on lähellä ja juna-asemalle on lyhyt matka. Lisäksi Jämsän keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen liiketilaan, joka tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen yritystoimintaan.

Perustiedot

Kohdenumero: 80436176
Kohteen tyyppi: Toimistotila
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: liiketila, sosiaalitilat
Katuosoite: Koskentie
Rappu: 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kunto: Hyvä
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 182-1-1-10
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 54 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 590 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 590 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Näkymät huoneistosta: Liiketilasta näkymä Koskentielle päin.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisätietoja autopaikoista isännöitsijältä
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 31.05.2024, Juho Tolvanen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Toimitilojen pinta-ala: 112 m²
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, palovaroittimet huoneistoihin 2022 kattoikkunoiden korjaus 2020 sadevesiviemärin uusinta talojen välille 2019 lukituksen uusinta 2018 kattoikkunoiden korjaus ja porrashuoneen eristys 2016 kv-saneeraus, yleiset saunatilat remontoitu, osittainen sähkösaneeraus, viemäreiden pinnoitus, lämpökaapelien asennus liikehuoneistojen kouruihin, B-talon salaojat uusittu 2010 julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kerrostaso-ovet uusittu asuntoihin, liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu, porraskäytävien ulko-ovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Liiketilan otsapinnan ja sadevesijärjestelmän uusinta 2025-2026 Julkisivun rappauskorjaukset 2025 Kaukolämpövaihdin 2026-2028 Liiketilojen alipaineen korjaus 2025 (tehty ja tarkkaillaan)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 496 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätiedot kaavoituksesta Jämsän kaupungilta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukone, peili, lattiakaivo, bidee-suihku ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Rinnetalo
Isännöitsijän nimi: Jani Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Liikehuoneistot: 5 kpl (715.5 m²)
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L29
Isännöitsijän puhelinnumero: 0451785078
Isännöitsijän sähköposti: jani.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistöhuolto Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Liiketilan otsapinnan ja sadevesijärjestelmän uusinta 2025-2026 Julkisivun rappauskorjaukset 2025 Kaukolämpövaihdin 2026-2028 Liiketilojen alipaineen korjaus 2025 (tehty ja tarkkaillaan)
Asuinhuoneistot: 32
Taloyhtiössä on: Pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025