Skallbölentie 404, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tämä upea omakotitalo sijaitsee kauniilla ja rauhallisella Tammisaaren alueella, Raaseporissa. Vuonna 2007 valmistunut talo on kokenut mittavan remontin vuosina 2022–2023, ja se on nyt erinomaisessa kunnossa. Sisustussuunnittelija Laura Seppäsen kädenjälki näkyy talon harmonisessa ja modernissa ilmeessä, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten hengittävää kalkkilaastia ja helppohoitoista mikrosementtiä. Päärakennus on arkkitehdin piirtämä ja Kannustalon toteuttama talo. Talo tarjoaa avarat ja valoisat tilat, jotka sopivat erinomaisesti perheelle. Neljä makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen. Keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla, ja ruokailutila kutsuu perheen ja ystävät yhteisiin hetkiin. Koko talossa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta ympäri vuoden. Saunaosasto on remontoitu tyylikkäästi mikrosementillä, ja siellä on Heti Valmis Ratian Helo Saunatonttu -kiuas. Tontilla on myös oma ranta järven rannalla, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja vesistöstä omassa rauhassa. Lisäksi tontilla on autotalli, saunarakennus ja vierasmökki, jotka tarjoavat lisätilaa ja mukavuutta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii laadukasta ja viihtyisää kotia kauniista ympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80436335
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 h,k,ruokailutila,2wc,kph,s,khh,et,
Huoneluku: 5
Katuosoite: Skallbölentie 404
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10520
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 187 m²
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-581-1-89

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 598 000 €
Velaton hinta: 598 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli n. 60 m². Saunarakennus n. 20 m². Vierasmökki n. 10 m².
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 90 m
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Koko talon remontti tehty 2022-2023 sisustussuunnittelija Laura Seppäsen suunnitelman mukaan. Remontti koskee kattoja, seiniä, lattioita, keittiötä,saunaosaston, vessoja sekä sisustusta. Talon katoissa ja seinissä käytetty hengittävää kalkkilaastia, lattioissa, yleistiloissa ja kph-tiloissa helppohoitoista mikrosementtiä ja makuuhuoneissa laminaattia lukuunottamatta master bedroomia, jossa laadukas kokolattiamatto. Saunaosasto remontoitu kokonaan katosta lattiaan mikrosementillä ja sauna paneloitu uudestaan ja uudet lauteet laitettu. Amme uusittu myös remontin yhteydessä. Keittiö on puusepän mustasta tammiviilusta valmistettu kokonaisuus ilman sokkeleita. Keittiössä Boran X pure induktiotaso, AEG:n jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja uuni. Keittiön kivitasot Jura Grey tasoja, joista yksi nostettu myös seinälle. Keittiön allas ja hana ovat Lapetekin. Kaikki kylpyhuoneiden ja vessojen hanat/ suihkut ovat Tapwellilta. Kaikki talon peilit on tilattu mittatilauksena Essi’s by Lasilinkiltä. Pikkueteisen liinavaatekaapit teetetty puusepältä samoin kun mustat astiakaapit keittiön vieressä. Kph, sauna, wc allaskaapit teetetty puusepällä.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,2722 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 890,24 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi ja Jura Grey kivitasot
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), uuni (AEG), astianpesukone (AEG) ja liesi (Boran X pure Induktiotaso liesituulettimella)
Keittiön seinämateriaali: Kalkkilaastia
Keittiön lattiamateriaali: Mikrosementtiä
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Kalkkilaasti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Kokolattiamatto ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Kalkkilaasti
Olohuoneen lattiamateriaali: Mikrosementtiä
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kalkkilaasti
WC-tilojen lattiamateriaali: Mikrosementtiä
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kalkkilaastia
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Mikrosementtiä
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Mikrosementtiä
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kalkkilaasti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaosasto remontoitu kokonaan katosta lattiaan mikrosementillä ja sauna paneloitu uudestaan ja uudet lauteet laitettu. Saunakiuas Heti Valmis Ratian Helo Saunatonttu.
Saunan lattiamateriaali: mikrosementtiä
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Suurelementti Kannustalo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo