Jahtimiehentie 1, Kangasala, Mäyrävuori

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Tutustu tähän rivitaloasuntoon Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisella alueella. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa 79 neliötä viihtyisää asumista ja on rakennettu vuonna 1981. Asunto sijaitsee omalla tontilla ja on osa As Oy Jahtimiehentie -nimistä taloyhtiötä, jossa on vain 13 asuntoa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kivitasot ja saareke. Keittiön varustukseen kuuluvat muun muassa jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä on sekä päiväkoti että koulu, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Pyöräilyreitit ovat erinomaiset, ja lähistöllä avautuu kaunis metsämaisema. Asunnon terassilla voit nauttia rauhallisista hetkistä luonnon helmassa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden mukavaan asumiseen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+ak
Kohdenumero: 80438361
Katuosoite: Jahtimiehentie 1
Rappu: C
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mäyrävuori
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-410-4-226
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 965,57 €
Lainaosuus: 11 834,43 €
Velaton hinta: 139 800 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,49 € / kk
Pääomavastike: 94,18 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 533,67 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 13 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Näkymät huoneistosta: Metsä
Puhelinnumero: 033575225
Isännöitsijän osoite: Tampellan Esplanadi 10
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1989 Autokatokset 2001 Vesikattoremontti 2006 Maakaasuliittymä, lämpökeskusremontti 2009 Jätekatos 2010 Uudet väliaidat 2012 Talojen päätykolmioiden kunnostus ja maalaus, huoneistojen portaiden kunnostus 2013 Vesikourujen uusiminen, autokatoksen sokkelin kunnostus 2014 Käyttövesiputkistosaneeraus, ulko-ovien ja terassinovien sekä lukituksen uusiminen 2015 Julkisivun ruskeiden puuosien maalaus 2016 Julkisivun vaaleiden puuosien ja autokatosten maalaus 2018 Sadevesien poistojärjestelmän tutkimukset 2018 Kuntokatselmus ja märkätilakatselmus 2019 Märkätilaremontit A 1, B 7 ja C 12 2020 Takapihan puoleisten vaaleiden puuosien ja pyöräsuojan maalaus 2020 Pihateiden kunnostus ja autokatoksen muotoilu 2023 Salaojaurakka sekä pintamaiden muotoilu 2023 Sähköautojen latausvalmius 2024 Palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Vesikattojen kuntotarkastus 2025-27 Lämmitysjärjestelmän uudistus (suunnittelu ja toteutus) 2025-27 Kattoremontti
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 055 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jahtimiehentie
Isännöitsijän nimi: Tommi Haila
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Laatuisännöinti
Asuinhuoneistot: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka