Rusthollinkatu 8, Mikkeli, Emola

Kohteen kuvaus

Suositulla ja perinteisellä Emolan asuinalueella rivitalon päätyhuoneisto. Taloyhtiössä tehty 2022 mittava julkisivuremontti jossa uusittu myös ikkunat ja vaihdettu tiilikatto peltikatteeksi. Autopistokepaikka, laajakaista ja vesimittarit. Kalevankankaan ulkoilumaastot aivan vieressä. Keskustaan ja kouluihin n.2 km. Sovi esittely ja muuta Emolaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80440548
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Rusthollinkatu 8
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Emola
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 443,15 €
Lainaosuus: 13 556,85 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,71 € / kk
Pääomavastike: 260,71 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 521,42 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 9,90€/kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapiha maantasolla
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 20 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1 autopaikka / huoneisto
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: kylpyhuoneremontti¨, portaiden maalaus
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Asuntojen märkätilat, Kylpyhuonetarkastukset pintakosteusmittarilla 2025 4 kpl eParking latauspaikkaa 2022: Ulkovaipparemontti sis. mm. asuntojen väliaitojen maalaus, päällislaudan uusiminen, pihavaraston ja roskakatoksen maalaus, huoneistojen ulkovarastojen maalaus ja varaston oven maalaus, julkisivun puuosien maalaus, sokkelien korjaukset, rappauskorjaukset ja sammaleiden pesu julkisivulta, ikkunoiden uusiminen, takapihan metallirakenteiden maalaus, etupihan tolppien maalaus, katto (pelti), palokatkojen lisäys, lisälämmöneriste, sadevesijärjestelmä, pyörävaraston katto. 2020: Kylpyhuonetarkastukset pintakosteusmittarilla, 2019: Piha-alueen hulevesien ohjaaminen pois seinän vierustoilta, 2019: Keinun uusiminen, 2017: Nuohous ja raja-aidan teko, 2015: As 6 saunan ulkoseinän eristäminen sekä ilmanvaihdon parannus saunassa, 2015: Ulko/terassiovien uusiminen ja lukituksen vaihto, 2013: As 13 saunan ulkoseinän eristäminen sekä ilmanvaihdon parannus saunassa, 2013: kylpyhuonetarkastukset pintakosteusmittarilla, 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, 2008: Piha-aidat uusittu ja kunnostaminen, 2002: Lämmityksen, lämpimän veden säätö ja kiertovesipumpun uusiminen, 1999: Huoneiden kosteustilojen tarkastaminen, 1997-1998: Kylpyhuoneiden tarkastus + kostevaurio korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HaIlituksen kunnossapitotarveselvitys 0-1 vuotta - Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin talkoilla 2024 - Kylpyhuonetarkastukset pintakosteusmittarilla 2025 1-3 vuotta - Lämpökanaalien uusimisen ja lämmitysmuodon vaihdon arviointi 2026 - Runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu 2027-2028 Lämpökanaalien käyttövesijohtoverkoston uusimisen suunnittelu sekä lämmitysmuodon vaihdon arviointi Suositeltu 2031
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 064 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Mikkelin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: laminaattilattiat asennettu muovimaton päälle
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ratsumestarintalo
Isännöitsijän nimi: Tomi Tesarczyk
Isännöitsijätoimisto: Retta
Isännöitsijän puhelinnumero: 015 338883 (toimisto), 0440 338 932
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja pyörävarasto