Viputie 2, Kangasala, Tarpila

Kohteen kuvaus

VALOA JA AVARUUTTA! Uudenveroinen ja nykyaikainen vuonna 2018 valmistunut kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Kilanhovi hyvällä paikalle Kangasalan keskustan läheisyydessä. Upea valoisa, erittäin siisti saunallinen kolmio hissitalon 3. kerroksessa. Siisti vaalea keittiö, tyylikkäästi laatoitettu ja kattavasti varusteltu kylpyhuone sekä toinen erillinen wc. Runsaasti säilytystiloja mm. reilun kokoinen vaatehuone ja kaapistot. Huoneisto sävyltään maltillinen, halutessasi värität mieleiseksesi. Asunnon kruununa on iso lasitettu parveke etelään joka toimii lisähuoneena lämpimällä säällä. Asunnon sijainti on loistava, asemoituu rakennuksen eteläpuolelle ja on erittäin hiljainen. Luonto, harrastusmahdollisuudet ja Kangasalan keskustan laajat palvelut ovat lähellä. Tampereen keskustaankin pääsee bussilla tai omalla autolla sujuvasti. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto sekä yhteiskäytössä ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot. Autopaikkaosake kuuluu kauppaan! Yksityisesittelyt joustavasti sopien, varaa aikasi niin mennään katsomaan! Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+vt+lasitettu parveke
Kohdenumero: 80441199
Katuosoite: Viputie 2
Rappu: A
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Tarpila
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lisätietoja vapautumisesta: Huoneisto vapautuu kun kauppasumma on maksettu.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 185 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 491,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,70 € / kk
Autopaikkamaksu: 16,50 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 41 369,16 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka myydään erillisellä osakekirjalla. Sisältyy kauppahintaan!
Näkymät huoneistosta: Avarat näkymät etelään
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopistokepaikat ovat omilla osakkeilla. Tässä myydään samalla myös autopaikka.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2027
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020-2021 Vuosikorjaukset 2021 Ikkunoiden korjaustyöt 2023 Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa olevia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Terre Finland HoldCo oy
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 28.06.2115
Tontin kokonaispinta-ala: 2 135 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Asemoituvat eri puolille asuntoa. Kaapistot molenmissa.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone josta käynti isolle lasitetulle, etelänpuolen parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna lähes käyttämätön.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Kilanhovi
Isännöitsijän nimi: Jouni Haavisto
Isännöitsijätoimisto: Pamis Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Mahdolliset Ilmalämpöpumppujen huolto ja korjaukset jokaisen osakkaan omalla vastuulla
Asuinhuoneistot: 37
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei