Viputie 2, Kangasala, Pikkola

Kohteen kuvaus

VALOA JA AVARUUTTA! Uudenveroinen ja nykyaikainen vuonna 2018 valmistunut kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Kilanhovi hyvällä paikalla Kangasalan keskustan läheisyydessä. Upea valoisa, erittäin siisti saunallinen kolmio hissitalon 3. kerroksessa. Siisti vaalea keittiö, tyylikkäästi laatoitettu ja kattavasti varusteltu kylpyhuone sekä toinen erillinen wc. Runsaasti säilytystiloja mm. reilun kokoinen vaatehuone ja kaapistot. Huoneisto sävyltään maltillinen, halutessasi värität mieleiseksesi. Asunnon kruununa on iso lasitettu parveke etelään joka toimii lisähuoneena lämpimällä säällä. Asunnon sijainti on loistava, asemoituu rakennuksen eteläpuolelle ja on erittäin hiljainen. Luonto, harrastusmahdollisuudet ja Kangasalan keskustan laajat palvelut ovat lähellä. Tampereen keskustaankin pääsee bussilla tai omalla autolla sujuvasti. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto sekä yhteiskäytössä ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot. Autopaikkaosake kuuluu kauppaan! Yksityisesittelyt joustavasti sopien, varaa aikasi niin mennään katsomaan! Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80441199
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+vt+lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Viputie 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Pikkola
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Huoneisto vapautuu tarvittaessa pikaisesti.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 175 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 491,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 4e/kk/huoneisto. Elisa 50M.
Autopaikkamaksu: 16,50 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Jokaisella huoneistolla lämmin irtainvarasto.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: Avarat näkymät etelään
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka myydään erillisellä osakekirjalla. Sisältyy kauppahintaan!
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopistokepaikat ovat omilla osakkeilla. Tässä myydään samalla myös autopaikka.
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2027
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Esteetön kulku
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020-2021 Vuosikorjaukset 2021 Ikkunoiden korjaustyöt 2023 Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa olevia. Vuosittaiset huollot normaalisti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Terre Finland HoldCo oy
Tontin vuokra-aika päättyy: 28.06.2115
Tontin vuosivuokra: 42 655,56 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 135 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Toimiva keittiö. Runsaasti kaappi/laatikkotilaa
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Asemoituvat eri puolille asuntoa. Kaapistot molenmissa.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone josta käynti isolle lasitetulle, etelänpuolen parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Iso kylpyhuone. Pesutorni mahtuu hyvin.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna lähes käyttämätön.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Kilanhovi
Isännöitsijän nimi: Miia Kauppila
Isännöitsijätoimisto: Pamis Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0447567743
Isännöitsijän sähköposti: miia.kauppila@pamisoy.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Mahdolliset Ilmalämpöpumppujen huolto ja korjaukset jokaisen osakkaan omalla vastuulla
Asuinhuoneistot: 37
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Ei