Pihlajakoskentie 393, Kuhmoinen, Pihlajakoski

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän somaan vapaa-ajan asuntoon aivan Pihlajakosken kylän sykkeessä. Pieni mökki, jossa puuhella tuo lämpöä. Terassilla kesäisin lisätilaa, jonka kulmalla pieni kesäkeittiö. Terassilta käynti pesutilaan ja saunaan. Saunan jälkeen tai lämpimänä kesäpäivänä on mukava mennä pulahtamaan Pihlajajokeen tai viettää aikaa joen terassilla ja katsella veden liplatusta. Lisää nukkumatilaa kahdelle aitassa ja kahdelle leikkimökissä. Vanha savusauna toimii varastona. 2020 laitettu Biolanin kompostoiva huussi. Kiinteistöllä myös purkukuntoinen 1800-1900 luvulla rakennettu vanha mökki, jossa katto vuotanut. Mökin seinä aivan pihlajakoskentien vieressä. Ei sähköliittymää, sähkö saatu aurinkopaneelista, jääkaappi toimii kaasulla. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80441547
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 1h+s
Huoneluku: 1
Katuosoite: Pihlajakoskentie 393
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pihlajakoski
Postinumero: 17850
Kaupunki: Kuhmoinen
Kunta/kaupunki: Kuhmoinen
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 20 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 291-408-1-109

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: puuhella
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja purkukuntoinen mökki, aitta, puuvarasto, vanha savusauna, huussi
Lisätietoja muista rakennuksista: Vanha 1900- luvun alusta oleva purkukuntoinen mökki. Aitta, puuvarasto. Vanha savusauna varastona. Huussi, Biolanin kompostoiva uusittu 2020.
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: oma ranta joen varressa
Rannan tyyppi: Joki
Lisätietoja rannasta: Joen rannassa terassi / laituri. Uima / pulahdus mahdollisuus. Kivipohja.
Vesistön nimi: Pihlajajoki
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Nurmipiha, puita, marjapensaita ja istutuksia.
Lisätietoja viemäristä: Saunan pesutuvasta pesuvedet on johdettu rinteeseen jossa sakokaivona kaivorengas ja hiekkaa suodattimena.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassi kunnostettu 2023
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Purkukuntoista mökkiä ei tyhjennetä sortumisvaaran vuoksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Pihlajakosken kauppa ja Ravintola Vonkamies on tien toisella puolella. Pihlajakosken vierasvenesatama muutaman sadan metrin päässä.
Palvelut: Pihlajakosken kauppa ja Ravintola Vonkamies tien toisella puolella. Kuhmoisten keskustan palvelut 21km noin päässä. Jämsän keskustan palvelut noin 26km päässä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 998 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 315 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Päijänteen rantaosayleiskaava, kaavamerkintä AT = Kyläkeskuksen alue. Alueelle saadaan sijoittaa asuntoja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä kyläpalveluja. Rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 2000 m². Vesi- ja jätevesihuolto järjestetään kiinteistökohtaisesti. Alueella olevat maisemallisesti arvokkaat peltoaukeat tulee jättää rakentamiselta vapaiksi. Yleiset määräykset: Rakennusten ja rakenteiden tulee sopeutua malliltaan, materiaaleiltaan, mittasuhteiltaan ja väritykseltään luonnonmaisemaan eikä niitä saa sijoittaa avoimille ranta- tai peltoalueille. Uudet rakennukset on pyrittävä sijoittamaan olemassa olevien rakennusryhmien yhteyteen. Varsinkin loma-asunnon sijoittamisessa on kiinnitettävä erityistä huomiota maastoon sopivuuteen ja riittävän suojapuuston jäämiseen rantaviivan ja rakennusten väliin. Rakennetun alueen maisemakuva on muutoin säilytettävä luonnonmukaisena. Ympärivuotisen asutuksen, yhteisrantaisten loma-asuntojen ja matkailupalvelualueiden rakennuslupahakemuksissa on osoitettava, että kiinteistölle on saatavissa puhdasta vettä ja että jätevesistä huolehditaan siten, ettei pohja- ja pintavesiä saastuteta. Jätevesien käsittelytapa on tutkittava joka rakennushankkeen yhteydessä erikseen. Omarantaisten loma-asuntojen (RA ja RA-1) talousjinepintalojen AO, AO-1 alueilla kuivakäymälät on varustettava vettä läpäisemättömällä jätevesisäiliöllä ja varmistettava poiskuljetus tai kompostointi asianmukaisella tavalla. Sauna- ja talousvesiä ei saa päästää suoraan vesistöön, vaan ne on imeytettävä maahan vähintään 10 metrin päähän rantaviivasta alueelle, joka on imeytykseen soveltuva ja johon tulvavesi ei nouse.
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa Kuhmoisten kunnalta.