Mäyräkorventie, Kerava, Kannisto

Kohteen kuvaus

Tyylikkäästi remontoitu ja v.2009 laajennettu koti Teille, ketkä arvostatte isoja tiloja ja kodin toimivuutta perheen päivittäisessä arjessa. Tämä koti on saanut uuden ilmeen vuosien saatossa ja se myös näkyy, niin kodin koko pihapiirissä kuin myös astuessanne ovesta sisään kodikkaaseen ja miellyttävään asuntoon, jossa koko perheen helppo viihtyä. Tämä koti soveltuu myös erinomaisesti Teille, ketkä voitte tehdä töitä osittain kotoa käsin ja muutenkin jos haluatte muuttaa asunnon huoneita perheenne tarpeiden mukaisiksi. Keittiö on saanut remontin yhteydessä uuden ilmeen ja ruokailutilaan mahtuu reilummankin kokoinen ruokaryhmä. Keittiössä työtasoja reilusti ja niissä helppohoitoiset kivitasot. Keittiötilasta käynti isoon olohuoneeseen, jonka kulmassa tyylikäs kiertoilmatakka joka tuo hienosti lämpöä koko tilaan. Kph, khh ja sauna osasto remontoitu tyylikkääksi kokonaisuudeksi, jossa helppo ja mukava viihtyä pidempäänkin. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja niitäkin on helppo muuttaa perheen käyttötarpeiden mukaan. Tilava piha-alue johon autot, sekä muu kalusto mahtuu erinomaisesti. Etupihalla lisäksi tilava autotalli, jonka yhteydessä erillinen iso varastotila, sekä autokatos. Lapsiperheelle parasta on läheltä löytyvät koulu, päiväkoti ja lähikauppa. Talo lämpiää energiaystävällisellä ilmavesilämpöpumpulla (energialuokka B 2018) ja talossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulu, päiväkoti ja lähikauppa. Soita ja sovi oma esittelysi tähän harvoin tarjolla olevaan hyväkuntoiseen, viihtyisään ja monien mahdollisuuksien kotiin. Tid.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 7h+k++khh+k+kph+s / autotalli / varasto
Kohdenumero: 80441972
Katuosoite: Mäyräkorventie
Rappu: 15
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kannisto
Postinumero: 04260
Kaupunki: Kerava
Kunta/kaupunki: Kerava
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 1964
Asuinpinta-ala: 197 m²
Kokonaispinta-ala: 242,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45.5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 245-6-1526-4
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 458 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 458 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Pääomavastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistöllä yksi omakotitalo ja kulut ovat olleet seuraavanlaiset: jätemaksut 37,47 € / kk, kiinteistövero 589,61 € / vuosi ja sähkönkulutus 22 000 kWh / vuosi.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 589,61 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 1 kpl
Autokatokset: 1 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Taloa remontoitu laajasti v.2004-2023 välisenä aikana.mm: v.2004 autotalli rakennettu, v.2005 vesijohto uusittu kadulta lämmönjakohuoneeseen, v.2010 ikkunat ja ovet uusittu vanhemmalla puolella, v.2009 tehty laajennusosa, sauna/ kph ja wc remontoitu v.2013, vesiputket, viemärit ja sähköt uusittu v.2013, keittiö uusittu v.2016, ilmalämpöpumppu asennettu v.2022, ilmavesilämpöpumppu asennettu v.2023 ja katto, sekä räystäskourut uusittu v.2022 ja viemäri sukitettu n.6 m lämmönjakohuoneesta paikoitusalueelle v.2023.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Takkatiedot: Takka ja kiertoilmatakka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellari / tekninen tila, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2024
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloa remontoitu laajasti v.2004-2023 välisenä aikana.mm: v.2004 autotalli rakennettu, v.2005 vesijohto uusittu kadulta lämmönjakohuoneeseen, v.2010 ikkunat ja ovet uusittu vanhemmalla puolella, , v.2009 tehty laajennusosa, sauna/ kph ja wc remontoitu v.2013, vesiputket, viemärit ja sähköt uusittu v.2013, keittiö uusittu v.2016, ilmalämpöpumppu asennettu v.2022, ilmavesilämpöpumppu asennettu v.2023 ja katto, sekä räystäskourut uusittu v.2022 ja viemäri sukitettu n.6 m lämmönjakohuoneesta paikoitusalueelle v.2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei ole tiedossa.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustan palvelut n.2 km, Keravan juna-asema n.2,6 km ja Alepa Kannisto n.950 m.
Koulut: Savion koulu 1,3 km
Päiväkoti: Kanniston päiväkoti n.850 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Keravan juna-asema n.2,6 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki p.09 294 91
Lisätietoja tontista: Kiintestölle perustettu asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero vain 1,5 % kauppahinnasta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 819 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Topi keittiöiden keittiö, joka uusittu kokonaisuudessaan v.2016. Keittiössä saareke ja kivitasot.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 6
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu v.2013. Saunan lauteet haapaa.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas
WC:n kuvaus: allaskaappi, peili
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu v.2013.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: vaatehuone
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: kellari / tekninen tila

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Mäyräkorventie 15
Isännöitsijätoimisto: Omistaja hoitaa
Asuinhuoneistot: 1
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto ja autotalli
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka, tallipaikka, katospaikka, pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä