Isojoenkatu 1, Seinäjoki, Jouppi

Kohteen kuvaus

Viihtyisä kolmio, varaava takka ja aurinkoinen oma piha Joupissa Joupin rinnemaaston tuntumassa, viihtyisällä asuinalueella sijaitsee kodikas kolmio, jossa yhdistyvät toimivat tilat, tehdyt uudistukset ja oma aurinkoinen piha. Asunnon keittiötä, pesuhuonetta ja kodinhoitohuonetta on remontoitu, ja tupakeittiöön on asennettu uusi korkkilattia vuonna 2024. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä kotiin, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Pesuhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Tilava sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon yhteydessä on myös oma varasto. Etelään avautuva, aidattu oma piha ja katettu terassi tarjoavat viihtyisät puitteet ulkona oleskeluun. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhteiseltä piha-alueelta löytyy leikkipaikka. Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja S-market Jouppi ovat lähellä, ja Ideaparkin sekä Suupohjantien monipuoliset kauppapalvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Kauniit puustonäkymät molemmin puolin tuovat ympäristöön vehreyttä ja rauhaa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa oma aurinkoinen piha ja toimivat tilat tekevät asumisesta mukavaa! Lisätiedot: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Seuraava esittely

20.10.2026 klo 17:00-17:25

Perustiedot

Kohdenumero: 80444742
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+khh+s+ak
Huoneluku: 3
Katuosoite: Isojoenkatu 1
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jouppi
Postinumero: 60320
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 0182553-0
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 979,07 €
Velkaosuus: 5 020,93 €
Velaton hinta: 148 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,25 € / kk
Rahoitusvastike: 27,13 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 260,38 € / kk
Muu vastike: 24 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 10,00 e/kk. Osakas on maksanut 20,00 e/kk. Taloyhtiössä on meneillään ikkunaremontti ja lainaa tulee ositettavaksi ja tämän osakkeen osalle laina tulee olemaan n 4200,00 € joka vähennetään velattomasta kauppahinnasta, jyvitys myöhemmin.
Autopaikkamaksu: 4 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,50 €/m³

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: katettu, etelän puolella
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talojen alapohjiin laitettu kuivaimet v. 2009-2010 Salaojia korjailtu 2010 Kaikkiin huoneistoihin laitettu ilmastointi lämmön talteenotolla v. 2010 Yläpohjan lisäeristäminen 2010 C ja D- talojen luoteispuolelle asennettu salaojat 2010 Samana vuonna kaupunki syventänyt luoteispuolen raja-ojaa Alapohjan kartoitukset suoritettu 2015 Salaojien huuhtelu ja tukkeutuneiden putkien avaaminen 2015 Tuuletusreiät asennettu päätyihin ja sivuseinien tiiliin 2016 Huoltorakennuksen ja E-talon sadevesiputki vaihdettu 2016 D-Talon pääty uusittu ja asennettu salaojat 2017 E-talon rakentaminen tulipalon jälkeen vuonna 2018 E-Talon yläpohjaan rakennettu palokatkot 2018 Sadevesiputket uusittu B ja D- talojen etupuolelle 2020 Autokatoksen väliin lisätty sadevesiputki vuonna 2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020 Alapohjan moottorit ja roottorit uusittu A, B, C, E ja F talo vuonna 2020 F24 pääty paneloitu 2020 Varastot korjattu A2, A3, C9, C11 ja D14 2020 Väliaidat uusittu F22-F23 ja F23-F24 väleille 2020 F22 Tiivistyskorjaus F24 ja D16 Vuotovahinkokorjaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojaremontti Varastojen uusiminen Ikkunoiden uusiminen lähitulevaisuudessa Yleisten tilojen varastojen ovien uusiminen- 2025 Rännien uusiminen 2025 D-talon alapohjamoottorin uusinta ja alapohjien kuivaimien säätö Sähköpattereiden tarkistus, palovaroittimet
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 779,5 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti ja korkki
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja säilytyskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso ja kaapisto
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili