Sälssinkuja 8, Kangasala, Sahalahti

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Kangasalan Sahalahdella odottaa valoisa ja moderni kaksio, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät länteen avautuvalta parvekkeelta, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Vuonna 2016 valmistunut talo on energiatehokas, sillä lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumppuun ja katolle on asennettu aurinkopaneelit. Asunnossa on oma sauna, joka tuo luksusta arkeen, sekä tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystarpeita. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen koko asunnolle. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki ja sujuvat autoyhteydet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Kangasalan Sahalahden Omenatarha on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain 18 asuntoa. Yhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa autokatospaikan erikseen, mikä lisää asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla. Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80445220
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s+p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Sälssinkuja 8
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Sahalahti
Postinumero: 36420
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 000 €
Velaton hinta: 92 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 241 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 241 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 8 kpl
Piha-autopaikat: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu ilmavesilämpöön ja aurinkopanelit katolle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tarvittavat huoltotoimenoiteet
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Talonmies

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.03.2061
Tontin vuosivuokra: 9 441,01 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 694 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Sahalahden Omenatarha
Isännöitsijän nimi: Juha Leinonen
Isännöitsijän postinumero: 33540
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Teiskontie 22
Isännöitsijän puhelinnumero: 0405314830
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatokset myydään osakkeina. Hinta 5.900 e