Linnavuorentie 1, Jämsä, Jämsä

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen tilava perheasunto mukavalla sijainnilla palveluiden läheisyydessä ja metsäpolutkin lähtevät aivan vierestä. Kolmen makuuhuoneen huoneistossa on tilaa isommallekin perheelle tai se soveltuu hyvin myös esimerkiksi yhteisasunnoksi opiskelijoille. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma vaatekaapisto ja lisäsäilytystilaa tuo vaatehuone. Erilliseen vuonna 2004 remontoituun keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja kaappitilaa on reilusti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on päivä-/ilta-auringon puolella. Asunto Oy Linnavuorentie on kaukolämmössä ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Isoja remontteja on jo takanapäin. Hoitovastike 361,58 €/kk ja vesimaksu 27 €/hlö/kk. Varaa esittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k
Kohdenumero: 80457812
Katuosoite: Linnavuorentie 1
Rappu: C
Huoneisto: 24
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 361,58 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Sähköauton latauspaikoista yhtiössä päätetty: Perusmaksu paikasta 10,00 €/kk ja lisäksi panttimaksu 100,00 €, joka palautuu käyttäjälle, kun tolppa luovutetaan pois ja kaikki maksut ovat suoritettu. Sähkö laskutetaan neljän kuukauden välein yhtiön maksaman kWh-keskihinnan mukaan. Lukema ilmoitetaan käyttäjän toimesta isännöitsijälle kuukauden 15. päivä ja laskutuksen eräpäivä seuraavan kuukauden 5. päivä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät Citymarketin suuntaan. Keittiöstä ja muista makuuhuoneista Pukinvuoreen päin.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan Talkkarit
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti 2004, pintaremonttia vuosien varrella.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2024
Sähköposti: pekka.vaananen@asuntotrio.fi
Puhelinnumero: 044 206 4881
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 27 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiön pesukone vaihdettu uuteen 2024, Lukitusjärjestelmän päivitys 2024, Sähköpääkeskuksen päivitys 2024, Kellarin käytävän maalaus 2022, Kattorakenteiden korjaus 2022, Portaiden huippuimurit vaihdettu 2022, Käyttövesiputkiston LVI-suunnitelma 2022, Sokkelien maalaus 2022, A- ja B-rapun huippuimurin uusinta 2022, Elementtisaumaus 2021, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020, Autopaikkojen sähköistyksen ja ulkovalaistuksen uusinta 2020, Sokkelin eristys, sadevesi- ja salaojajärjestelmä 2020, Piha-alueiden kunnostaminen 2020, C-rapun huippuimurin uusinta 2019, Kylmiönkoneikko uusittu 2018, Pyykkihuoneen kuivauslaitteen uusinta 2017, Huoltomaalauksia yhteistiloissa 2014-2017, Huippuimureiden uusinta 2012, Vesikatteen ja kattokaivojen uusinta 2012, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010, Ulko-ovien ja niiden katosten uusinta 2009, Parvekekattojen kunnostus 2008, Julkisivumaalaus ja parvekekunnostus 2007, TV-verkko kunnostettu Digi-kelpoiseksi 2007, Lämmönvaihtimen uusinta 2001
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: Taloyhtiön päätyyn katoksen rakentaminen, Kerrostaso-ovien kunnostus, Parvekkeiden kevytkunnostus 2025, Kylmäkellarin kaappien purku ja tilojen muutos 2025, Palovaroittimien vaihto 2025, Lämpöverkoston perussäätö 2025, Parvekkeiden kunnostus 2028
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 16.12.2014 Markku Jokinen / JOKIKO Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket tien toisella puolella. Kaikki Jämsän palvelut kilometrin säteellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1,4 km, Jämsän lukio noin 1,4 km
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti noin 600 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 650 m, rautatieasema noin 1,9 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 590 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Jokaisessa makuuhuoneessa kaapisto
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Linnavuorentie
Isännöitsijän nimi: Pekka Väänänen
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: Taloyhtiön päätyyn katoksen rakentaminen, Kerrostaso-ovien kunnostus, Parvekkeiden kevytkunnostus 2025, Kylmäkellarin kaappien purku ja tilojen muutos 2025, Palovaroittimien vaihto 2025, Lämpöverkoston perussäätö 2025, Parvekkeiden kunnostus 2028
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuntoiluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lisätietoja isännöitsijältä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä