Annalantie 6, Kangasala, Ranta-Koivisto

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Tämä valoisa ja tilava yksiö sijaitsee rauhallisella Ranta-Koiviston alueella Kangasalla. Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Läheinen puisto ja metsät tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen ja liikuntaan. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen ikkunat tulvivat luonnonvaloa. Avarassa olohuoneessa on laminaattilattia ja seinät on maalattu ja tapetoitu. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja siellä on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on kivilattia ja kaakeliseinät, ja siellä on tilaa myös pesukoneelle. Asunto Oy Tammipolku on taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten kaukolämpöön liittyminen ja julkisivuelementtien saumojen uusiminen. Tulevat remontit, kuten julkisivukorjaukset, on jo suunniteltu, mikä luo turvallisuutta tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+k
Kohdenumero: 80458552
Katuosoite: Annalantie 6
Rappu: C
Huoneisto: 14
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ranta-Koivisto
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 395,68 €
Lainaosuus: 3 604,32 €
Velaton hinta: 49 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,51 € / kk
Pääomavastike: 40,65 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 260,16 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköposti: niina.ruha@tammer-isannointi.fi
Puhelinnumero: 034558818
Isännöitsijän osoite: Sammon Valtatie 7
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33530
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Kaukolämpöön liittyminen ja lämpökanaalin uusiminen 2022 Kattoturvatutteiden päivitys 2019 Betonisten julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2017 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012 Rivitalon pysäköintialueen laajennus 2012 Kerrostalon sadevesiviemärijärjestelmä 2009 Lukitus 2009 Ulko-ovet 2007 Lämpökeskuksen maalaus 2006-2007 Rakennusten sisäänkäyntien korjaus 2005 Rivitalon ilmastointilaitteet 2005 Puisten ulkoverhousten maalaus 2003 Kerrostalon porrashuoneiden maalaus ja saunaremontti 2002-2003 Rivitalon väliaitojen istutus, lauta -aitojen maalaus 2001-2002 Ovi- ja ikkunaremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha ja ulkoalueet: Puitten kaato, Rivitalon väliaitojen kunnostus Julkisivut: Kuntokartoitus on tehty, julkisivukorjauksia 2026. Julkisivujen pesu, paikkaus, maalaus 2026 Huoneistojen märkätilat :Märkätilakartoitus 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmä :Putkistojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma 2025 Ilmanvaihto : Kerrostalon IV-koneiden huolto Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostus 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 386 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo