Lappeentie 19-21, Imatra, Imatra

Kohteen kuvaus

Imatrankosken sydämessä sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavat puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto on toisessa kerroksessa, ja sen parveke on lasitettu, mikä tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Keittokomerossa on kaikki tarvittavat varusteet, kuten liesi, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, joten arki sujuu vaivattomasti. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä on erityisen miellyttävä talviaikaan. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on laminaattilattiat, jotka luovat yhtenäisen ilmeen. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Viemärit on sukitettu ja vesijohdot uusittu. Läheiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi aivan vierestä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Imatrankosken keskustassa, jossa kaikki on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h + kk + kh
Kohdenumero: 80460150
Katuosoite: Lappeentie 19-21
Rappu: C
Huoneisto: 30
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 45,4 m²
Kokonaispinta-ala: 45,4 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 430,73 €
Lainaosuus: 2 569,27 €
Velaton hinta: 32 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,83 € / kk
Muu vastike: 12 € / kk
Pääomavastike: 187,05 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 412,88 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike Laajakaista
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 10 kpl
Piha-autopaikat: 21 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy
Puhelinnumero: 0405055091
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Liikehuoneistot: 1 kpl
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 ikkunoiden maalaus 2004 piha-alueen asfaltointi 2004 kaapeli-TV-liittyminen 2004 peruskuntoarvio 2006 parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2008 vesikatteen pinnoitus ja lumiesteiden uusiminen 2010 parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2010 talotekniikan korjaussuunnittelu 2010 viemäreiden kuntotutkimus 2011 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2011 viemäreiden kunnostus sukittamalla/pinnoittamalla 2011 kaukolämpöalakeskuksen uusiminen 2012 vesijohtojen uusiminen 2012 patteritermostaattien ja linjasulkujen uusiminen, lämmön tasapainotus 2013 lukituksen uusiminen, ovipuhelimien asennus 2016 porraskäytävien ja pesulatilojen maalauskunnostus 2019 pihan korjaussuunnittelu 2019 pihan korjaus, autolämmityspaikkojen lisääminen 2022 kiinteistön valokuituliittymä 2025 palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 huoneisto-ovien uusiminen 2025-2029 saunatilojen kunnostus 2025-2029 Lappeentien puoleisten ikkunoiden kunnostus/uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski
Koulut: Imatrankoski ja Mansikkala
Päiväkoti: Imatrankoski
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 440 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittokomero
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Valurautaliesi ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lappeentie 19-21
Isännöitsijän nimi: Jori Luukkonen
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 37
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä