Maurialantie 3, Jämsä, Vitikkala

Kohteen kuvaus

Jämsän keskustan tuntumassa, koulun, päiväkodin ja liikuntamahdollisuuksien vieressä myynnissä heti vapaa yksitasoinen rivitalokolmio. Aivan nurkalta lähtee Pukinvuoren pururata kuntoportaineen ja laavuineen sekä talvisin hiihtoladut. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja olohuoneesta on käynti terassille, jonne paistaa aurinko lähes koko päivän. Taloyhtiö lämpiää sähköllä ja asunnossa on sähköpattereiden lisäksi ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta myös kesähelteisiin. Sähkön vuosikäyttöarvio on noin 5 900 kWh, mutta asunto on ollut asumaton vuoden 2025. Hoitovastike on 220,35 €/kk ja vesi kulutuksen mukaan. Huoneistoon kuuluu autotallipaikka, jonka yhteydessä myös varastotilaa. Huoneisto on osittain alkuperäisessä kunnossa, mutta siististi asuttu ja pidetty. Remontoi tästä mieleisesi koti itselle tai sijoituskäyttöön!

Perustiedot

Kohdenumero: 80461507
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Maurialantie 3
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vitikkala
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-3-116-7
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 500 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 44 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,35 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa lämminvesivaraaja. Autotallin yhteydessä säilytystilaa.
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta, terassilta ja keittiöstä näkymät Maurialantielle päin, makuuhuoneista Pukinvuoreen päin.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 7 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu alkuperäisesti 2007, mutta uusittu myöhemmin. Pintaremonttia vuosien varrella.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 31.05.2024 Juho Tolvanen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2015
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Palovaroittimien asennus (Kidde) 2024, Ikkunasaneeraus 2023, Räystäslautojen maalaus 2020, Rästäslautojen uusiminen 2018, Päätyseinien (etelä) lautojen uusiminen 2018, Päätykolmioiden puuosien uusiminen 2017, Käyttövesiputkisaneeraus + tonttijohto 2015, Terassin puuosien maalaus 2014, Autotallin pihan korjaus 2013, Asuintalon katon puhdistus ja maalaus 2012, Taloyhtiön rappusten korjaus 2011, Ilmastointikanavien nuohous 2010, Puuosien maalaus 2009, Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2009, Lämminvesivaraajat uusittu 2008, Sokkelien rappaukset 2005
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Autotallin katon saneeraus ja ovien vaihto v. 2028
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Jämsän keskustan palvelut reilun kilometrin etäisyydellä
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 900m, Jämsän lukio noin 1,6 km
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti noin 700m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Jämsän linja-autoasema noin 1km, rautatieasema noin 2km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 981 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pukinpolku
Isännöitsijän nimi: Pinja Güney
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L29
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 845 8938
Isännöitsijän sähköposti: pinja.guney@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan Talkkarit Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Autotallin katon saneeraus ja ovien vaihto v. 2028
Asuinhuoneistot: 7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025