Pumppulahti 30, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Pumppulahti 30 A 3 Pieni tehokas rivitalokoti 1h,kk,s n.33 m2 paraatipaikalla Pumppulahden kupeessa. Tässä on asunto nuorelle ostajalle tai sijoitusasunto mitä mainiommalla paikalla Karjaan Pumppulahdessa. Täysin uusittu kylpyhuone kesällä 2026 yhtiössä tehdyn käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä. Siisti asunto vuonna 1986 rakennetussa taloyhtiössä. Todella iso parveke josta on kauniit näkymät Pumppulahdelle vuoden ympäri, täydellinen aamukahvi paikka jossa istua ja nautiskella, parveke aukeaa itään. Sähkölämmitys. Tervetuloa näytölle! Karis, Pumpviken 30 A 3 Liten effektiv radhusbostad 1r,kvrå,b ca.33 m2 på paradplats invid Pumpviken. Här är en ypperlig bostad för den unge köparen eller för investeraren. Fullständigt renoverat badrum sommaren 2026 i samband med sanering av bruksvattenrören. Fräsch bostad i husbolag byggt 1986. Jättestor balkong mot morgonsolen , det perfekta stället att njuta av de vackra vyerna åter runt. Elvärme. Välkommen på visning!

Perustiedot

Kohdenumero: 80465025
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,s
Huoneluku: 1
Katuosoite: Pumppulahti 30
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 710-51-17-10 ja 11
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 743,70 €
Velkaosuus: 4 256,30 €
Velaton hinta: 75 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,70 € / kk
Rahoitusvastike: 51,15 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 212,85 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € per hlö / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Kauniit näkymät Pumppulahden puistoalueeseen päin.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2005 A talon salaojitus ( ei täydellinen) 2007 B talon salaojitus, parvekkeiden maalaus ja puuosien uusiminen ( alakerros) 2009 Parvekkeiden maalaus ja puuosien uusiminen (yläkerros) 2010 Parvekeovien vaihto yläkerroksessa 2011 B-talon ja talousrakennuksien katot uusittu 2012 ulkovalaistus uusittu, A-talon katto uusittu, A ja B-talon julkisivun puupintojen sekä talousrakennuksien maalaus, 2013 Karjaan Puhelin Oy;n kuituverkkoon liittyminen 2014 Lukituksen uusiminen, Sento-lukitusjärjestelmä, porraskäytävät maalattiin. 2016 Talon seinät ja päätyhuoneistojen ovet maalattu, B 4 huoneiston kylpyhuone remontoitu 2018 A-talon talousrakennuksen salaojitus, uusi sulkuventtiili (päävesijohto), B 5 huoneiston kylpyhuone peruskorjattu. 2020 A-talon salaojitus, B 8 ja A 4 huoneiston kylpyhuone peruskorjatu. 2021 paikoituspaikkojen kukkapenkki 2022 Uudet ikkunat, PihlaGroup Oy, uudet ulko-ovet A1, A4, B1 ja B4 2023 ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö, pihan viisi pylväsvalaisinta uusittu, parvekkeiden peruskorjaus A7, A 8 2024 parvekkeiden peruskorjaus A5, A6, B5, B6, B 7, B 8 2024 LVI-suunnittelu, uudet käyttövesiputket 2026 Palovaroittimet, huoneistot ja porraskäytävät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Kosteiden tilojen 11 kpl peruskorjaus sekä uudet käyttövesiputket. 2026 Lämminvesivaraajan vaihto missä ei vaihdettu. 2027 Julkisivujen puuosien pienehköt korjaukset
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 292 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti ja metalli
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Täysin uusittu kylpyhuone käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä kesällä 2026.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni